3Schlafzimmer 2Badezimmer 165m² Wohnfläche 302m² Grundstück

Beschreibung

Beautifully renovated frontline golf townhouse with tourist licence in Peñablanca, Nueva Andalucía.
Situated in one of Nueva Andalucía’s most established and sought-after communities, this beautifully renovated townhouse comes with a tourist licence and enjoys a prime frontline position overlooking Aloha Golf, just a short walk from the clubhouse.

The property features three bedrooms, bright and spacious living areas, and a private west-facing garden, ideal for enjoying afternoon sun and spectacular sunsets.

Peñablanca is a gated residential community renowned for its mature Mediterranean gardens, peaceful atmosphere and exceptional location in the heart of Marbella’s Golf Valley. Residents benefit from two communal swimming pools, including a large main pool surrounded by beautifully maintained green areas.

Aloha Golf, Las Brisas and Los Naranjos Golf are all within minutes, while Puerto Banús, Marbella’s beaches, ‌international ‌schools ‌and ‌a wide ‌selection of restaurants ‌are easily ‌accessible.

An ‌excellent opportunity ‌as a ‌permanent residence, ‌holiday home or investment property ‌in ‌one ‌of ‌Marbella’s ‌most ‌desirable ‌locations.

Ausstattung

Lage

  • Erste Linie Golf
  • Nähe Golf
  • Nähe Geschäfte
  • Nähe Stadt
  • Nähe Schule
  • Siedlung

Orientierung

  • Süd

Zustand

  • Ausgezeichnet
  • Kürzlich neurenoviert

Pool

  • Gemeinschaftlich

Klimakontrolle

  • Klimaanlage
  • A/C Warm
  • Kamin

Aussicht

  • Golf
  • Garten
  • Pool

Merkmale

  • Überdachte Terrasse
  • Einbauschränke
  • Private Terrasse
  • WiFi
  • Doppelverglasung

Küche

  • Vollmontiert

Garten

  • Gemeinschaftlich
  • Privat

Bewachung

  • Voll Eingezäunt
  • Alarm

Parkmöglichkeit

  • Straße
  • Privat

Anschlüsse

  • Elektrizität
  • Trinkwasser

Steuern und Energie

Steuern und Gebühren

Grundsteuer (IBI)
1.337 € al año
Gemeinschaftskosten
3.492 € al año
Müllgebühr
92 € al año

Energieausweis

Energieausweis R5423362

Karte

Umgebung der Immobilie