4Schlafzimmer 6Badezimmer 533m² Wohnfläche 1020m² Grundstück

Beschreibung

Andalusische Eleganz, modernes Design, großzügige Räume und viel Tageslicht vereinen sich in dieser exklusiven Immobilie mit beeindruckendem Meerblick und authentischem mediterranem Lebensstil.

Diese exklusive Neubauvilla in Valle Romano, Estepona, verbindet den Charme der traditionellen andalusischen Architektur mit modernen Linien und höchstem Wohnkomfort.

Auf einem 1.020 m² großen Grundstück gelegen, bietet die Villa 533 m² Wohnfläche, verteilt auf drei sorgfältig geplante Ebenen. Die Südausrichtung und die großen Fensterfronten sorgen den ganzen Tag über für viel natürliches Licht und einen herrlichen Blick auf das Meer.

Die Hauptebene verfügt über einen großzügigen offenen Wohn- und Essbereich mit moderner Designerküche. Große Glasfronten verbinden die Innenräume nahtlos mit den Terrassen und dem privaten Poolbereich. Auf dieser Ebene befinden sich zudem drei geräumige Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern.

Das Obergeschoss ist vollständig der beeindruckenden Master-Suite gewidmet und bietet ein Ankleidezimmer, ein luxuriöses Badezimmer sowie eine private Terrasse mit Panoramablick auf das Mittelmeer.

Im Untergeschoss befinden sich ein vielseitig nutzbarer Wohnbereich, ideal als Heimkino, Fitnessraum oder zweites Wohnzimmer, sowie Abstellräume und eine überdachte Garage für zwei Fahrzeuge.

Der Außenbereich umfasst einen privaten Swimmingpool, gepflegte Gartenanlagen und großzügige Terrassen, die zum Entspannen und Genießen des mediterranen Klimas einladen.

Die Villa befindet sich in der renommierten Wohngegend Valle Romano, nur ‌wenige ‌Minuten ‌von ‌den Stränden, ‌Golfplätzen, dem Zentrum ‌von Estepona, ‌Marbella, ‌Puerto Banús ‌und dem ‌internationalen Flughafen ‌Málaga entfernt.

Eine außergewöhnliche Immobilie, die ‌Design, ‌Privatsphäre, ‌Licht ‌und ‌Meerblick ‌perfekt ‌vereint

Ausstattung

Lage

  • Nähe Hafen
  • Nähe Geschäfte
  • Nähe Meer
  • Nähe Stadt
  • Nähe Schule

Orientierung

  • Süd

Zustand

  • Neubau Tag

Pool

  • Privat

Klimakontrolle

  • Klimaanlage
  • Zentralheizung
  • Kamin
  • Fußbodenheizung
  • Badezimmer mit FBH

Aussicht

  • Meer
  • Golf
  • Panoramisch

Merkmale

  • Überdachte Terrasse
  • Verkehrsanschluss
  • Private Terrasse
  • WiFi
  • Sauna
  • Gamesroom
  • Abstellraum
  • Holzfußboden
  • Doppelverglasung
  • Monteurzimmer
  • Keller

Möbel

  • Verhandelbar

Küche

  • Teilweise Montiert

Garten

  • Privat

Bewachung

  • Alarm

Parkmöglichkeit

  • Mehrere
  • Privat

Anschlüsse

  • Elektrizität
  • Solare Warmwasserbereitung

Kategorie

  • Golf
  • Luxus

Steuern und Energie

Steuern und Gebühren

Grundsteuer (IBI)
1.500 € al año
Gemeinschaftskosten
240 € al año
Müllgebühr
250 € al año

Karte

Umgebung der Immobilie