2Chambres 2Salles de bains 104m² construits 0m² de terrain

Description

Appartement 2 chambres à Los Naranjos de Marbella – Phase 2

Découvrez ce charmant appartement situé au premier étage de la très recherchée urbanisation Los Naranjos de Marbella, Phase 2, au cœur de la Vallée du Golf de Nueva Andalucía.

Le bien se compose de deux chambres spacieuses et de deux salles de bains, offrant un agencement confortable et fonctionnel. Le salon lumineux s’ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour profiter du climat exceptionnel de la Costa del Sol tout au long de l’année.

La cuisine entièrement équipée s’intègre parfaitement à l’espace de vie, créant une atmosphère conviviale et accueillante. L’appartement bénéficie d’une excellente orientation et d’une belle luminosité naturelle.

La résidence, parfaitement entretenue, dispose de magnifiques jardins tropicaux et de plusieurs piscines communautaires. Son emplacement privilégié permet d’accéder rapidement à Puerto Banús, aux plages, aux prestigieux parcours de golf, aux commerces, restaurants et écoles internationales.

Que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, cette propriété représente une excellente opportunité dans l’un des secteurs les plus prisés de Marbella.

Points forts ‌:

•⁠ ‌⁠2 ‌chambres
•⁠ ‌⁠2 salles ‌de bains
•⁠ ⁠Premier ‌étage
•⁠ ⁠Terrasse ‌privée
•⁠ ‌⁠Résidence sécurisée
•⁠ ‌⁠Piscines et ‌jardins communautaires
•⁠ ‌⁠À quelques minutes de Puerto ‌Banús ‌et ‌des ‌plages
•⁠ ‌⁠Excellent ‌potentiel ‌locatif

Caractéristiques

Situation

  • Golf adjacent
  • Port à proximité
  • Mer à proximité
  • Ecoles à proximité
  • Marina à proximité
  • Urbanisation

Orientation

  • Est
  • Sud-est
  • Sud
  • Sud-ouest
  • Ouest

Etat

  • Excellent

Piscine

  • Collective

Régulateur de température

  • Climatisation
  • Clim. chaud
  • Clim. froid
  • Cheminée

Vues

  • Montagne
  • Jardin
  • Piscine

Caractéristiques

  • Terrasse couverte
  • Garde-robes encastrées
  • Transports à proximité
  • Terrasse privée
  • WiFi
  • Paddle-tennis
  • Buanderie
  • Salle de bains attenante
  • Parquet
  • Sol en marbre
  • Doubles-vitrages
  • Fibre optique

Mobilier

  • En option

Cuisine

  • Entièrement équipée

Jardin

  • Collectif

Sécurité

  • Complexe sécurisé
  • Interphone
  • Surveillance 24 h / 24

Parking

  • Non couvert
  • Rue
  • Collectif

Services publics

  • Electricité
  • Eau potable

Catégorie

  • Bon marché
  • Maisons de vacances
  • Investissement
  • Revente

Taxes et énergie

Taxes et charges

Taxe foncière (IBI)
650 € al año
Charges de copropriété
2 280 € al año
Taxe d’ordures ménagères
180 € al año

Carte

Zone du bien