2Chambres 2Salles de bains 147m² construits 0m² de terrain

Description

Superbe appartement rénové avec vue panoramique – Golf Valley, Marbella.

Située au sein de l’un des complexes résidentiels fermés les plus exclusifs et les plus sécurisés au cœur de Nueva Andalucia, cette résidence magnifiquement aménagée, comprenant 2 chambres et 2 salles de bains, offre le summum du style de vie méditerranéen.

La propriété bénéficie d’une vue panoramique à couper le souffle sur les fairways émeraude, l’emblématique montagne de La Concha et une vue partielle sur la mer scintillante. L’appartement dispose d’une cuisine et de salles de bains récemment et entièrement rénovées, alliant élégance moderne et finitions haut de gamme. Une terrasse privée exceptionnellement spacieuse prolonge harmonieusement l’espace de vie, offrant un cadre idyllique pour les repas en plein air et les réceptions tout au long de l’année.

Ce complexe prestigieux garantit une tranquillité d’esprit absolue grâce à un service de sécurité 24h/24, des jardins impeccablement entretenus, une piscine commune et des courts de paddle-tennis. Conçue pour un confort optimal, la propriété comprend une grande place de parking privée et un débarras très spacieux, avec un accès direct par ascenseur depuis le sous-sol jusqu’à l’appartement. Il s’agit d’une opportunité clé en main rare, parfaitement adaptée comme résidence permanente de luxe, maison de vacances ou investissement lucratif. La propriété est en totale conformité avec le permis de première ‌occupation ‌(LPO) ‌et ‌dispose d’une ‌licence de location ‌touristique en ‌cours ‌de validité. ‌

Les clés ‌sont conservées ‌à l’agence — contactez-nous dès ‌aujourd’hui ‌pour ‌organiser ‌votre ‌visite ‌privée ‌exclusive.

Caractéristiques

Situation

  • Golf à proximité
  • Port à proximité
  • Magasins à proximité
  • Mer à proximité
  • Ville à proximité
  • Ecoles à proximité
  • Urbanisation

Orientation

  • Est
  • Sud-est

Etat

  • Excellent

Piscine

  • Collective
  • Piscine pour enfants

Régulateur de température

  • Climatisation
  • SDB sol chauffant

Vues

  • Montagne
  • Golf
  • Panoramique
  • Jardin
  • Piscine

Caractéristiques

  • Terrasse couverte
  • Ascenseur
  • Garde-robes encastrées
  • Transports à proximité
  • Terrasse privée
  • Solarium
  • Télévision par satellite
  • WiFi
  • Paddle-tennis
  • Débarras
  • Salle de bains attenante
  • Accès pour personnes à mobilité réduite
  • Sol en marbre
  • Barbecue
  • Doubles-vitrages
  • Réception 24 h sur 24
  • Fibre optique

Mobilier

  • Entièrement meublé

Cuisine

  • Entièrement équipée

Jardin

  • Collectif
  • Paysager

Sécurité

  • Complexe sécurisé
  • Interphone
  • Surveillance 24 h / 24
  • Coffre-fort

Parking

  • Souterrain
  • Privé

Catégorie

  • Golf
  • Maisons de vacances
  • Investissement
  • De luxe
  • Revente
  • Contemporain

Taxes et énergie

Taxes et charges

Taxe foncière (IBI)
1 058 € al año
Charges de copropriété
2 400 € al año
Taxe d’ordures ménagères
180 € al año

Carte

Zone du bien