2Chambres 2Salles de bains 107m² construits 0m² de terrain

Description

Situé dans l’une des urbanisations les plus établies et soigneusement entretenues de Nueva Andalucía, ce charmant appartement de deux chambres et deux salles de bains offre confort, luminosité et un cadre de vie privilégié au cœur de la Golf Valley.

Grâce à son orientation plein sud, le bien bénéficie d’une belle luminosité naturelle et de vues dégagées sur le prestigieux Aloha Golf Club ainsi que sur les espaces verts environnants. Le salon et la salle à manger, spacieux et lumineux, s’ouvrent sur une terrasse privée, idéale pour profiter de repas en plein air ou de moments de détente face au golf.

L’appartement comprend deux chambres bien proportionnées, deux salles de bains et une cuisine entièrement équipée. Sa distribution fonctionnelle en fait une résidence idéale, que ce soit pour y vivre à l’année, comme pied à terre ou comme investissement.

L’urbanisation se distingue par ses vastes jardins paysagers et ses excellentes installations communes, comprenant une grande piscine extérieure, un club social avec salle de sport, piscine intérieure chauffée, espace de tennis de table et court de tennis. L’environnement sécurisé et paisible offre un véritable esprit resort tout au long de l’année.

À quelques minutes seulement des meilleurs ‌parcours ‌de ‌golf, ‌écoles internationales, ‌commerces, restaurants et ‌de Puerto ‌Banús, ‌cette propriété ‌allie tranquillité, ‌vues et ‌proximité des commodités dans l’un ‌des ‌secteurs ‌les ‌plus ‌recherchés ‌de ‌Marbella.

Caractéristiques

Situation

  • Golf à proximité
  • Magasins à proximité

Orientation

  • Sud

Etat

  • Bon

Piscine

  • Collective
  • Intérieure

Régulateur de température

  • Climatisation

Vues

  • Golf
  • Jardin

Caractéristiques

  • Terrasse couverte
  • Garde-robes encastrées
  • Salle de sport
  • Paddle-tennis

Jardin

  • Collectif

Parking

  • Couvert

Taxes et énergie

Taxes et charges

Taxe foncière (IBI)
818 € al año
Charges de copropriété
4 800 € al año
Taxe d’ordures ménagères
185 € al año

Carte

Zone du bien