2Chambres 2Salles de bains 114m² construits 0m² de terrain

Description

A prime apartment for sale in Puerto Banús, located within the prestigious beachfront Club Playas del Duque complex.

This bright and spacious 2-bedroom, 2-bathroom property features generous living areas, comfortable bedrooms, and a private terrace overlooking beautifully landscaped gardens. There is excellent potential to add a third bedroom and bathroom by redesigning the kitchen into a modern open-plan layout - adding both value and appeal.

Residents enjoy 24-hour security and concierge, three swimming pools, two private on-site restaurants, and direct beach access through 40,000 m² of tropical gardens. Gym, supermarket, pharmacy, cafés and restaurants are all within walking distance.

Includes private garage parking, sold furnished.

An outstanding investment opportunity ‌in ‌Marbella ‌- ‌ideal as ‌a luxury holiday ‌home, permanent ‌residence, ‌or high-yield ‌rental property ‌in one ‌of the Costa del Sol’s ‌most ‌sought-after ‌beachfront ‌communities.

Tourist ‌license ‌in ‌place

Caractéristiques

Situation

  • Bord de mer
  • Ville
  • Zone commerçante
  • Près de la plage
  • Port
  • Port à proximité
  • Magasins à proximité
  • Mer à proximité
  • Ville à proximité
  • Ecoles à proximité
  • Marina
  • Marina à proximité
  • Urbanisation
  • Complex en Bord de Mer

Orientation

  • Est
  • Sud-est

Etat

  • Bon

Piscine

  • Collective

Régulateur de température

  • Climatisation
  • Clim. chaud
  • Clim. froid

Vues

  • Jardin

Caractéristiques

  • Terrasse couverte
  • Ascenseur
  • Garde-robes encastrées
  • Transports à proximité
  • Terrasse privée
  • WiFi
  • Salle de sport
  • Buanderie
  • Salle de bains attenante
  • Sol en marbre
  • Doubles-vitrages
  • Réception 24 h sur 24
  • Mosquée à proximité
  • Fibre optique

Mobilier

  • En option

Cuisine

  • Entièrement équipée

Jardin

  • Collectif
  • Paysager
  • Facile d'entretien

Parking

  • Souterrain
  • Garage
  • Couvert
  • Privé

Services publics

  • Electricité

Catégorie

  • Face à la plage
  • Maisons de vacances
  • Investissement
  • De luxe
  • Revente
  • Avec Permis de Construire

Taxes et énergie

Taxes et charges

Taxe foncière (IBI)
1 958 € al año
Charges de copropriété
2 892 € al año
Taxe d’ordures ménagères
189 € al año

Carte

Zone du bien