3Chambres 2Salles de bains 128m² construits 0m² de terrain

Description

Situé dans l'une des communautés les plus recherchées de Benahavís, cette magnifique résidence orientée sud offre l'équilibre parfait entre intimité, vie en plein air et potentiel d'investissement à long terme sur la Costa del Sol.

Conçu pour un séjour méditerranéen sans effort, l'appartement dispose d'intérieurs lumineux et ouverts qui s'écoulent parfaitement sur une terrasse spacieuse de 61 m2 et un jardin privé, un cadre idéal pour les matins détendus, les repas en plein air et le plaisir de toute l'année du climat de la Costa del Sol. Sa position d'angle permet une lumière naturelle exceptionnelle tout au long de la journée tout en améliorant le sentiment de tranquillité et d'exclusivité.

La propriété offre trois chambres et deux salles de bains sur 128 m2 d'espace construit, combinant confort, fonctionnalité, et un style de vie verrouillable et en congé parfaitement adapté à la fois pour la vie permanente et l'utilisation de vacances.

L'un des avantages majeurs de cette résidence est sa licence touristique valide ainsi qu'une communauté qui permet pleinement la location à court terme, ce qui en fait une opportunité d'investissement de plus en plus rare et attrayante sur le marché actuel.

Les résidents de Hacienda del Señorio de Cifuentes bénéficient d'un accès à des équipements de style resort, dont quatre piscines, une chauffée pour une utilisation toute l'année, des jardins magnifiquement entretenus, une sécurité sécurisée 24 heures sur 24 avec vidéosurveillance, et une salle de gym nouvellement approuvée, prévue pour ‌2026.

Une ‌superbe ‌opportunité ‌d'acquérir une ‌résidence de jardin ‌raffinée dans ‌un ‌cadre paisible ‌surélevé, à ‌quelques minutes ‌des terrains de golf, des ‌plages, ‌Marbella, ‌San ‌Pedro ‌et ‌Puerto ‌Banús.

Caractéristiques

Situation

  • Golf à proximité

Orientation

  • Sud

Etat

  • Bon

Piscine

  • Collective
  • Chauffée

Régulateur de température

  • Climatisation
  • SDB sol chauffant

Vues

  • Mer
  • Golf
  • Jardin

Caractéristiques

  • Terrasse couverte
  • Ascenseur
  • Garde-robes encastrées
  • Terrasse privée
  • Solarium
  • Salle de bains attenante
  • Bar
  • Doubles-vitrages
  • Fibre optique

Jardin

  • Collectif

Sécurité

  • Complexe sécurisé
  • Surveillance 24 h / 24

Parking

  • Privé

Services publics

  • Electricité
  • Eau potable

Taxes et énergie

Taxes et charges

Taxe foncière (IBI)
461 € al año
Charges de copropriété
4 224 € al año
Taxe d’ordures ménagères
18 € al año

Certificat énergétique

Certificat énergétique R5261293

Carte

Zone du bien