4Chambres 3Salles de bains 243m² construits 40m² de terrain

Description

Une véritable maison de village andalouse d’exception, riche en caractère, en charme architectural et en élégance intemporelle, idéalement située au cœur de Benahavís Pueblo. Cette propriété unique offre une combinaison rare entre l’authenticité de la vie de village et des prestations particulièrement recherchées, telles qu’un garage privé et l’accès à une piscine communautaire.

Répartie sur plusieurs niveaux, la maison se distingue par une circulation fluide et un agréable sentiment d’intimité. Les espaces de vie principaux mettent en valeur de magnifiques sols en terre cuite, des proportions classiques et une atmosphère chaleureuse qui reflète l’âme d’une authentique demeure andalouse. Une terrasse couverte de vignes crée un cadre intime pour les repas en plein air et les soirées détendues, tandis que le solarium sur le toit offre de superbes vues ouvertes sur le village et les montagnes environnantes — idéal pour savourer un apéritif au coucher du soleil ou profiter de matinées paisibles.

Les étages supérieurs accueillent des chambres bien proportionnées, dont une suite principale avec salle de bains privative, conservant de charmants éléments andalous d’origine tels que des volets en bois et l’utilisation de matériaux naturels.

Un atout particulièrement séduisant est l’espace indépendant au niveau inférieur, disposant de sa propre entrée et d’une salle de bains, offrant une flexibilité remarquable. Parfait en tant que suite invités, studio privé, bureau à domicile ou espace de vie multigénérationnel, il allie autonomie et connexion intérieure avec la maison principale.

Située à quelques pas des restaurants renommés et de la vie animée de Benahavís, et à courte distance de Marbella, de la côte et des ‌parcours ‌de ‌golf, ‌cette propriété ‌représente une opportunité ‌rare d’acquérir ‌une ‌maison de ‌caractère authentique, ‌au cœur ‌de l’un des villages les ‌plus ‌prisés ‌de ‌la ‌Costa ‌del ‌Sol.

Caractéristiques

Situation

  • Ville
  • Banlieue
  • Campagne
  • Zone commerçante
  • Village
  • Village de montagne
  • Golf à proximité
  • Magasins à proximité
  • Ville à proximité
  • Ecoles à proximité
  • Forêt à proximité
  • Urbanisation

Orientation

  • Nord
  • Nord-est
  • Sud-est

Etat

  • Excellent

Piscine

  • Collective

Régulateur de température

  • Climatisation
  • Clim. chaud
  • Clim. froid
  • Cheminée

Vues

  • Montagne
  • Campagne
  • Panoramique
  • Jardin
  • Cour

Caractéristiques

  • Terrasse couverte
  • Garde-robes encastrées
  • Transports à proximité
  • Terrasse privée
  • Solarium
  • WiFi
  • Salle de jeux
  • Appartement hôte
  • Maison d’hôte
  • Débarras
  • Buanderie
  • Salle de bains attenante
  • Bar
  • Barbecue
  • Doubles-vitrages
  • Restaurant sur place
  • Près d'une église
  • Sous-sol

Mobilier

  • Entièrement meublé
  • En option

Cuisine

  • Entièrement équipée

Jardin

  • Collectif
  • Privé

Sécurité

  • Complexe sécurisé
  • Interphone
  • Système d’alarme

Parking

  • Rue

Services publics

  • Electricité
  • Eau potable
  • Téléphone

Catégorie

  • Bonne affaire
  • Maisons de vacances
  • Investissement
  • De luxe
  • Réduite
  • Revente

Taxes et énergie

Taxes et charges

Taxe foncière (IBI)
606 € al año
Charges de copropriété
1 920 € al año
Taxe d’ordures ménagères
18 € al año

Certificat énergétique

Certificat énergétique R5257627

Carte

Zone du bien