3Chambres 2Salles de bains 165m² construits 302m² de terrain

Description

Beautifully renovated frontline golf townhouse with tourist licence in Peñablanca, Nueva Andalucía.
Situated in one of Nueva Andalucía’s most established and sought-after communities, this beautifully renovated townhouse comes with a tourist licence and enjoys a prime frontline position overlooking Aloha Golf, just a short walk from the clubhouse.

The property features three bedrooms, bright and spacious living areas, and a private west-facing garden, ideal for enjoying afternoon sun and spectacular sunsets.

Peñablanca is a gated residential community renowned for its mature Mediterranean gardens, peaceful atmosphere and exceptional location in the heart of Marbella’s Golf Valley. Residents benefit from two communal swimming pools, including a large main pool surrounded by beautifully maintained green areas.

Aloha Golf, Las Brisas and Los Naranjos Golf are all within minutes, while Puerto Banús, Marbella’s beaches, ‌international ‌schools ‌and ‌a wide ‌selection of restaurants ‌are easily ‌accessible.

An ‌excellent opportunity ‌as a ‌permanent residence, ‌holiday home or investment property ‌in ‌one ‌of ‌Marbella’s ‌most ‌desirable ‌locations.

Caractéristiques

Situation

  • Golf adjacent
  • Golf à proximité
  • Magasins à proximité
  • Ville à proximité
  • Ecoles à proximité
  • Urbanisation

Orientation

  • Sud

Etat

  • Excellent
  • Récemment modernisé

Piscine

  • Collective

Régulateur de température

  • Climatisation
  • Clim. chaud
  • Cheminée

Vues

  • Golf
  • Jardin
  • Piscine

Caractéristiques

  • Terrasse couverte
  • Garde-robes encastrées
  • Terrasse privée
  • WiFi
  • Doubles-vitrages

Cuisine

  • Entièrement équipée

Jardin

  • Collectif
  • Privé

Sécurité

  • Complexe sécurisé
  • Système d’alarme

Parking

  • Rue
  • Privé

Services publics

  • Electricité
  • Eau potable

Taxes et énergie

Taxes et charges

Taxe foncière (IBI)
1 337 € al año
Charges de copropriété
3 492 € al año
Taxe d’ordures ménagères
92 € al año

Certificat énergétique

Certificat énergétique R5423362

Carte

Zone du bien