4Chambres 4.5Salles de bains 253m² construits 0m² de terrain

Description

Magnifique maison mitoyenne avec vue panoramique sur la mer à Bahía de las Rocas

Située dans une résidence exclusive de style andalou, cette spacieuse propriété allie de généreux espaces intérieurs, de belles prestations et des vues spectaculaires sur la mer. Elle dispose de plusieurs terrasses privées, toutes offrant de magnifiques panoramas, créant un cadre idéal aussi bien pour se détendre que pour profiter de moments conviviaux et de loisirs.
Le rez-de-chaussée principal offre un salon-salle à manger lumineux et chaleureux, avec un accès direct à la terrasse. Une agréable cuisine entièrement équipée ainsi que des toilettes invités complètent ce niveau. À l’étage supérieur se trouvent deux grandes chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains privative, de dressings et d’une terrasse privée. Le dernier étage accueille une troisième chambre avec salle de bains en suite, ainsi qu’une magnifique terrasse sur le toit. Depuis cet espace, les vues sont particulièrement impressionnantes et s’étendent le long de la côte jusqu’à Marbella, Gibraltar et la côte africaine. Le vaste sous-sol offre un potentiel supplémentaire considérable et pourrait facilement être aménagé afin de créer deux chambres supplémentaires. Une salle de bains est déjà présente à ce niveau.La propriété comprend également un garage privé souterrain pouvant accueillir deux véhicules, avec un accès direct et pratique à la maison.

La résidence exclusive de Bahía de las Rocas bénéficie d’un environnement calme et d’une excellente accessibilité. Tous les services nécessaires au quotidien se trouvent à quelques minutes en voiture. Les plages de Manilva et de Sotogrande, les supermarchés ainsi qu’un large choix de restaurants sont facilement accessibles. Le Sotogrande International School et plusieurs prestigieux parcours de golf PGA se trouvent également à proximité.
Grâce à ses volumes ‌généreux, ‌ses ‌vues ‌spectaculaires sur ‌la mer et ‌son emplacement ‌privilégié, ‌cette propriété ‌représente une ‌opportunité particulièrement ‌intéressante, que ce soit comme ‌résidence ‌principale ‌ou ‌comme ‌maison ‌de ‌vacances.

Caractéristiques

Situation

  • Magasins à proximité
  • Ville à proximité
  • Ecoles à proximité
  • Urbanisation

Orientation

  • Sud-est
  • Sud-ouest

Etat

  • Excellent

Piscine

  • Collective
  • Piscine pour enfants

Régulateur de température

  • Climatisation
  • Clim. chaud
  • Clim. froid
  • SDB sol chauffant

Vues

  • Mer
  • Montagne
  • Plage
  • Port
  • Panoramique

Caractéristiques

  • Terrasse couverte
  • Garde-robes encastrées
  • Terrasse privée
  • Solarium
  • Salle de sport
  • Salle de jeux
  • Appartement hôte
  • Salle de bains attenante
  • Sol en marbre
  • Doubles-vitrages
  • Sous-sol
  • Fibre optique

Cuisine

  • Entièrement équipée

Jardin

  • Collectif

Sécurité

  • Complexe sécurisé
  • Stores électriques
  • Interphone
  • Système d’alarme

Parking

  • Souterrain
  • Garage
  • Plusieurs
  • Privé

Services publics

  • Electricité
  • Eau potable

Catégorie

  • Bonne affaire
  • Golf
  • Maisons de vacances
  • Investissement
  • De luxe
  • Revente

Taxes et énergie

Taxes et charges

Taxe foncière (IBI)
1 280 € al año
Charges de copropriété
2 364 € al año
Taxe d’ordures ménagères
0 € al año

Certificat énergétique

Certificat énergétique R5461819

Carte

Zone du bien