2Chambres 3.5Salles de bains 289m² construits 0m² de terrain

Description

Découvrez cette élégante maison de ville de 4 étages et 2 chambres, idéalement située dans l’un des quartiers les plus recherchés de Nueva Andalucía. À quelques pas du casino de Puerto Banús et à distance de marche de tous les services essentiels, cette propriété offre un parfait équilibre entre confort, commodité et style de vie méditerranéen.

Située dans une résidence privée et charmante, les résidents bénéficient d’une magnifique piscine commune entretenue avec soin ainsi que de jardins luxuriants, partagés seulement avec quelques voisins — garantissant tranquillité, intimité et exclusivité.

Entourée d’un large choix de cafés, boutiques, zones commerciales et hôtels, la maison se trouve à quelques minutes du cœur de Puerto Banús, de ses plages dorées et de sa marina mondialement connue. Que vous recherchiez une vie nocturne animée, des boutiques haut de gamme ou un moment de détente en bord de mer, tout est à portée de main.

La propriété dispose de plusieurs terrasses privées — couvertes et découvertes — ainsi que d’un impressionnant rooftop offrant un espace ouvert idéal pour bronzer ‌ou ‌recevoir ‌des ‌invités.

Parfaite comme ‌résidence principale, maison ‌de vacances ‌ou ‌investissement, cette ‌propriété offre ‌une qualité ‌de vie exceptionnelle dans l’un ‌des ‌quartiers ‌les ‌plus ‌prestigieux ‌de ‌Marbella.

Caractéristiques

Situation

  • Port à proximité
  • Magasins à proximité
  • Mer à proximité
  • Ville à proximité
  • Ecoles à proximité

Orientation

  • Ouest

Etat

  • Excellent
  • Récemment modernisé
  • Récemment restauré

Piscine

  • Collective

Régulateur de température

  • Climatisation
  • Clim. chaud
  • Clim. froid

Vues

  • Mer
  • Montagne
  • Panoramique
  • Jardin
  • Urbaine
  • Rue

Caractéristiques

  • Terrasse couverte
  • Ascenseur
  • Garde-robes encastrées
  • Transports à proximité
  • Terrasse privée
  • WiFi
  • Buanderie
  • Salle de bains attenante
  • Barbecue
  • Doubles-vitrages
  • Fibre optique

Mobilier

  • En option

Cuisine

  • Entièrement équipée

Jardin

  • Collectif

Sécurité

  • Complexe sécurisé
  • Stores électriques

Parking

  • Souterrain
  • Garage
  • Privé

Services publics

  • Electricité
  • Gaz

Catégorie

  • Investissement
  • Réduite
  • Revente
  • Contemporain

Taxes et énergie

Taxes et charges

Taxe foncière (IBI)
1 900 € al año
Charges de copropriété
3 900 € al año
Taxe d’ordures ménagères
180 € al año

Certificat énergétique

Certificat énergétique R5347750

Carte

Zone du bien