2Chambres 2Salles de bains 97m² construits 0m² de terrain

Description

Penthouse Duplex avec Vues Panoramiques à Señorío de Aloha

Découvrez ce superbe penthouse duplex situé dans la prestigieuse résidence Señorío de Aloha, au cœur de Nueva Andalucía, l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Marbella.

La propriété se distingue par sa luminosité exceptionnelle, ses espaces généreux et ses magnifiques vues dégagées sur la mer et les montagnes. Les grandes baies vitrées du salon baignent l’intérieur de lumière naturelle et créent une agréable continuité avec les terrasses.

La propriété est répartie sur deux niveaux :

Étage principal :
Un spacieux salon-salle à manger avec de grandes baies vitrées et un accès direct à une terrasse orientée à l’est offrant de belles vues dégagées. Ce niveau comprend également une cuisine entièrement équipée avec buanderie indépendante, ainsi qu’une chambre avec salle de bains et accès à sa propre terrasse.

Étage supérieur :
Entièrement consacré à la suite principale, cet étage dispose d’une salle de bains en suite et d’un accès direct à une grande terrasse privée offrant de spectaculaires vues panoramiques sur la mer Méditerranée, les montagnes et Gibraltar. Un espace extérieur privilégié pour se détendre et profiter du climat exceptionnel de Marbella et de la Costa del Sol.

Señorío de Aloha est une résidence fermée et bien établie offrant de magnifiques jardins tropicaux, plusieurs piscines communes et un service de sécurité 24h/24.

Son emplacement constitue un autre atout majeur. La propriété se trouve à seulement quelques minutes de Puerto Banús, avec un large choix de restaurants, boutiques, supermarchés et services à proximité, ainsi que certains des parcours de golf les plus réputés de Nueva Andalucía.

La propriété comprend également ‌une ‌place ‌de ‌parking privée ‌et un débarras.

Une ‌excellente opportunité ‌comme ‌résidence principale, ‌résidence secondaire ‌ou investissement ‌immobilier, dans l’un des quartiers ‌les ‌plus ‌établis ‌et ‌recherchés ‌de ‌Marbella.

Caractéristiques

Situation

  • Golf à proximité
  • Port à proximité
  • Magasins à proximité
  • Mer à proximité
  • Ville à proximité
  • Ecoles à proximité
  • Forêt à proximité
  • Marina à proximité
  • Urbanisation

Orientation

  • Est
  • Ouest

Etat

  • Excellent
  • Bon

Piscine

  • Collective

Régulateur de température

  • Climatisation
  • Clim. chaud
  • Chauffage central

Vues

  • Mer
  • Montagne
  • Panoramique
  • Urbaine

Caractéristiques

  • Terrasse couverte
  • Ascenseur
  • Garde-robes encastrées
  • Transports à proximité
  • Terrasse privée
  • Solarium
  • WiFi
  • Paddle-tennis
  • Débarras

Mobilier

  • Entièrement meublé

Cuisine

  • Entièrement équipée

Jardin

  • Collectif

Sécurité

  • Complexe sécurisé
  • Interphone
  • Surveillance 24 h / 24

Parking

  • Souterrain
  • Privé

Catégorie

  • Investissement
  • Revente

Taxes et énergie

Taxes et charges

Taxe foncière (IBI)
750 € al año
Charges de copropriété
3 420 € al año
Taxe d’ordures ménagères
60 € al año

Carte

Zone du bien