3Chambres 3.5Salles de bains 405m² construits 0m² de terrain

Description

Présenté en exclusivité, cet exceptionnel penthouse duplex se trouve dans la prestigieuse communauté sécurisée de Lomas del Rey, l'une des adresses les plus recherchées de la Mille d'Or de Marbella. Offrant des vues panoramiques sur la Méditerranée et la montagne La Concha, la propriété allie intimité, espace et emplacement privilégié à seulement quelques minutes du Puente Romano, de la plage et des meilleures commodités de Marbella.

La propriété dispose d'une surface totale construite de 405 m², comprenant un intérieur lumineux et bien réparti de 191 m². Elle comprend trois grandes chambres en suite, des toilettes invités, un bureau et un espace supplémentaire polyvalent, idéal comme salle de jeux, salle de cinéma ou même une quatrième chambre. Les finitions de haute qualité incluent le chauffage par le sol dans les salles de bains, le double vitrage, des volets électriques et de nombreux placards intégrés dans toute la propriété.

L'un des points forts est l'impressionnante terrasse privée de 214 m², conçue pour profiter de l'extérieur toute l'année. Dotée d'espaces couverts et découverts, ainsi que d'un barbecue intégré, elle est parfaite pour recevoir ou profiter des vues en toute intimité.

La communauté offre de magnifiques jardins tropicaux soigneusement entretenus, plusieurs piscines dont une chauffée, et une aire de jeux pour enfants, le tout dans un environnement sécurisé avec sécurité 24h/24 et service de conciergerie. D'autres caractéristiques incluent la climatisation, une cheminée, l'internet par fibre optique, l'accès par ascenseur et un garage privé.

Idéalement située ‌à ‌distance ‌de ‌marche des ‌écoles internationales, restaurants ‌et de ‌la ‌plage, cette ‌propriété représente ‌une excellente ‌opportunité comme résidence principale ou ‌maison ‌de ‌vacances ‌sur ‌la ‌Mille ‌d'Or.

Caractéristiques

Situation

  • Près de la plage
  • Mer à proximité
  • Ecoles à proximité

Orientation

  • Sud-ouest

Etat

  • Excellent
  • Bon

Piscine

  • Collective
  • Chauffée

Régulateur de température

  • Climatisation
  • Cheminée
  • SDB sol chauffant

Vues

  • Mer
  • Montagne
  • Campagne
  • Panoramique
  • Jardin
  • Piscine
  • Urbaine
  • Rue

Caractéristiques

  • Terrasse couverte
  • Ascenseur
  • Terrasse privée
  • Salle de jeux
  • Débarras
  • Salle de bains attenante
  • Barbecue
  • Doubles-vitrages
  • Fibre optique

Mobilier

  • En option

Jardin

  • Collectif

Sécurité

  • Complexe sécurisé
  • Stores électriques
  • Interphone
  • Surveillance 24 h / 24

Parking

  • Plusieurs
  • Privé

Taxes et énergie

Taxes et charges

Taxe foncière (IBI)
1 480 € al año
Charges de copropriété
7 236 € al año
Taxe d’ordures ménagères
185 € al año

Certificat énergétique

Certificat énergétique R5378101

Carte

Zone du bien