2Chambres 2Salles de bains 75m² construits 0m² de terrain

Description

Penthouse avec solarium de 80 m² et vue mer à 180° — Las Buganvillas, Sitio de Calahonda

La plupart des appartements de cette portion de côte offrent un petit balcon. Celui-ci offre un étage entier.

L'appartement fait 74,71 m² construits, au quatrième étage, avec ascenseur jusqu'à la porte et personne au-dessus. On entre dans un petit hall avec la cuisine immédiatement à gauche : façades blanc laqué, plan de travail en pierre, plaque à induction et un passe-plat ouvert sur la salle à manger. En face, le séjour-salle à manger occupe toute la largeur du bien, exposé plein sud : la lumière dure toute la journée. L'espace nuit s'ouvre à droite : deux chambres, la principale avec vue mer, et deux salles de bains, l'une avec baignoire et double vasque, l'autre avec douche. Climatisation dans tout l'appartement, sols carrelés.

Depuis le séjour, une terrasse couverte de plus de 20 m², avec store rétractable, chauffage mural et vue mer. Elle fonctionne comme un second salon et, grâce au chauffage, reste utilisable en hiver.

Depuis l'extrémité droite de cette terrasse, un escalier privatif mène au toit. Le solarium fait environ 80 m² et c'est là que se joue l'essentiel : des transats en haut des marches, puis un espace salon et repas sous pergola rétractable, une douche extérieure et une véritable cuisine d'été avec évier et plancha tout au fond. La vue est un 180° ininterrompu sur la Méditerranée, sans rien au-dessus ni devant.

Bien comptés, cela fait plus de 100 m² d'extérieur privatif contre 74,71 m² intérieurs : l'extérieur est plus grand que l'intérieur, ce qui, sur cette côte, est précisément l'intérêt.

Une place ‌de ‌parking ‌en ‌sous-sol et ‌un débarras indépendant ‌sont inclus. ‌La ‌résidence est ‌fermée, avec ‌piscine et ‌jardins arborés, et la plage ‌est ‌à ‌environ ‌cinq ‌minutes ‌à ‌pied.

Caractéristiques

Situation

  • Golf à proximité
  • Port à proximité
  • Magasins à proximité
  • Mer à proximité
  • Ville à proximité
  • Ecoles à proximité
  • Marina à proximité
  • Urbanisation

Orientation

  • Sud

Etat

  • Excellent

Piscine

  • Collective

Régulateur de température

  • Climatisation
  • Clim. chaud
  • Clim. froid

Vues

  • Mer
  • Montagne
  • Port
  • Panoramique
  • Jardin

Caractéristiques

  • Terrasse couverte
  • Ascenseur
  • Garde-robes encastrées
  • Transports à proximité
  • Terrasse privée
  • Solarium
  • WiFi
  • Débarras
  • Barbecue
  • Doubles-vitrages
  • Près d'une église
  • Fibre optique

Mobilier

  • En option

Cuisine

  • Entièrement équipée

Jardin

  • Collectif

Sécurité

  • Complexe sécurisé
  • Interphone

Parking

  • Souterrain
  • Privé

Services publics

  • Electricité
  • Eau potable

Catégorie

  • Maisons de vacances
  • Revente

Taxes et énergie

Taxes et charges

Taxe foncière (IBI)
390 € al año
Charges de copropriété
1 812 € al año
Taxe d’ordures ménagères
89 € al año

Certificat énergétique

Certificat énergétique R5471998

Carte

Zone du bien