4Chambres 2Salles de bains 211m² construits 527m² de terrain

Description

Située sur une parcelle de 527 m² dans un quartier résidentiel exclusif et particulièrement calme de Cerros del Águila, cette villa récemment rénovée et orientée plein sud allie confort moderne, intimité et art de vivre méditerranéen.

La propriété dispose de quatre chambres spacieuses et lumineuses avec placards intégrés, de deux salles de bains luxueuses entièrement neuves et de généreux espaces de vie. La nouvelle cuisine haut de gamme est entièrement équipée d’appareils électroménagers à haute efficacité énergétique, tandis que le salon bénéficie d’une cheminée avec système intégré de circulation d’air et de filtration du CO₂.

À l’extérieur, terrasses couvertes et découvertes, pergola et espace barbecue entourent la piscine privée et le jardin paysager facile d’entretien avec système d’arrosage automatique programmable, créant un cadre idéal pour profiter de l’extérieur tout au long de l’année.

La villa est équipée d’un système de climatisation moderne par pompe à chaleur réversible, assurant chauffage et rafraîchissement à haute efficacité, ainsi que d’un système d’alarme intégré avec vidéosurveillance. Un carport privé se trouve également à l’intérieur de la propriété clôturée.

Sa position surélevée et paisible offre d’agréables vues sur la campagne et les montagnes, tout en restant à proximité des ‌parcours ‌de ‌golf, ‌restaurants, commerces, ‌plages, de Fuengirola ‌et de ‌Mijas ‌Costa.

Une propriété ‌clé en ‌main attrayante, ‌alliant intimité, efficacité moderne et ‌confort ‌familial ‌sur ‌la ‌Costa ‌del ‌Sol.

Caractéristiques

Situation

  • Golf à proximité

Orientation

  • Sud

Etat

  • Excellent
  • Récemment modernisé

Piscine

  • Privée

Régulateur de température

  • Climatisation

Vues

  • Mer
  • Montagne
  • Campagne
  • Jardin
  • Piscine

Caractéristiques

  • Terrasse couverte
  • Garde-robes encastrées
  • Terrasse privée
  • Télévision par satellite
  • WiFi
  • Débarras
  • Salle de bains attenante
  • Barbecue
  • Doubles-vitrages

Mobilier

  • Entièrement meublé

Cuisine

  • Partiellement équipée

Jardin

  • Privé

Sécurité

  • Stores électriques
  • Système d’alarme
  • Surveillance 24 h / 24

Parking

  • Plusieurs
  • Privé

Services publics

  • Chauffage solaire de l’eau

Taxes et énergie

Taxes et charges

Taxe foncière (IBI)
911 € al año
Charges de copropriété
1 248 € al año
Taxe d’ordures ménagères
0 € al año

Certificat énergétique

Certificat énergétique R5490271

Carte

Zone du bien