3Chambres 2Salles de bains 193m² construits 385m² de terrain

Description

Villa en bord de mer avec accès direct à la mer – Emplacement privilégié à Estepona

Une opportunité rare d'acquérir une villa en première ligne de plage, à quelques pas seulement du port de plaisance animé d'Estepona. Profitez d'un accès direct à la promenade et à la plage de sable fin depuis votre jardin privatif.

Cette charmante maison individuelle est située sur un terrain généreux et bénéficie d'une orientation plein sud, baignant les intérieurs de lumière naturelle tout au long de la journée. La propriété vous accueille avec une cuisine ouverte spacieuse et un espace salle à manger, comprenant une buanderie séparée – idéal pour une vie moderne et conviviale.

Quelques marches mènent à un salon lumineux et aéré doté d'une cheminée et d'une vue panoramique imprenable sur la mer, avec un accès direct à une grande terrasse – parfaite pour se détendre ou recevoir tout en profitant du panorama méditerranéen.

Le niveau inférieur comprend trois chambres doubles et deux salles de bains, ainsi qu'un accès à un sous-sol offrant un espace de rangement supplémentaire ou un potentiel d'aménagement.

Située dans une résidence sécurisée, la propriété bénéficie également d'une piscine commune bien entretenue, ajoutant au charme de ce cadre de vie exceptionnel.

La propriété a déjà bénéficié d'importantes rénovations, notamment la réfection complète du système électrique et le remplacement des portes et des salles de bains. Bien ‌qu'une ‌rénovation ‌extérieure ‌soit recommandée, ‌cette villa présente ‌un potentiel ‌exceptionnel ‌pour créer ‌une résidence ‌de bord ‌de mer véritablement remarquable dans ‌l'un ‌des ‌quartiers ‌les ‌plus ‌prisés ‌d'Estepona.

Caractéristiques

Situation

  • Bord de mer
  • Magasins à proximité
  • Marina à proximité

Orientation

  • Sud

Etat

  • Correct
  • Rénovation nécessaire

Piscine

  • Collective

Vues

  • Mer
  • Panoramique

Caractéristiques

  • Transports à proximité
  • Débarras
  • Sous-sol

Mobilier

  • Non meublé

Cuisine

  • Partiellement équipée

Jardin

  • Collectif
  • Privé

Taxes et énergie

Taxes et charges

Taxe foncière (IBI)
569 € al año
Charges de copropriété
3 120 € al año
Taxe d’ordures ménagères
146 € al año

Carte

Zone du bien