3Chambres 2Salles de bains 131m² construits 586m² de terrain

Description

Certaines maisons font forte impression dès votre arrivée – celle-ci en fait partie.

À mesure que vous empruntez le charme du chemin d’entrée, bordé d’une végétation luxuriante et menant à de magnifiques portes anciennes en bois, il est impossible de ne pas tomber sous le charme. Au-delà de l’entrée vous attend une cour véritablement magique, qui rappelle l’élégance intemporelle du Marbella Club. Paisible et accueillante, cette patio de style andalou dispose d’une douce fontaine, de parfumés orangers et d’un charmant espace barbecue couvert – le cadre idéal pour de longs déjeuners en plein air ou de belles soirées détendues en famille ou entre amis.

Alors que la cour d’entrée offre intimité et tranquillité, l’autre côté de la villa s’ouvre sur le jardin ensoleillé et l’espace piscine. Vous y trouverez une pelouse parfaitement entretenue, des arbres fruitiers matures et beaucoup d’espace pour se détendre sous le soleil méditerranéen.

Conçue de plain-pied, cette charmante villa-bungalow offre une distribution pratique et confortable.

L’entrée s’ouvre sur une cuisine ouverte élégante, complétée par une buanderie/local technique séparé et fermé. La cuisine se prolonge harmonieusement vers le vaste et lumineux espace de vie, où de grandes baies vitrées coulissantes créent une magnifique connexion avec la terrasse de la piscine et baignent la maison de lumière naturelle. L’espace de vie est intelligemment réparti entre une salle à manger et un salon chaleureux, ce qui le rend parfaitement adapté aussi bien à la réception qu’à la vie de famille au quotidien.

L’aile nuit est située de manière privative sur un côté de la maison. La généreuse suite parentale dispose de nombreux placards intégrés, d’une salle de bains en suite et d’un accès direct à la terrasse de la piscine, où un charmant coin privé accueille actuellement deux chaises longues – un lieu idyllique pour des matinées paisibles ou un après-midi au soleil.

Les deux autres chambres doubles sont également spacieuses et lumineuses, chacune avec un accès direct à la superbe cour d’entrée. Elles se partagent une salle de bains familiale bien aménagée, ce qui fait de cette propriété une maison idéale pour les familles ou les invités de passage.

Cette villa allie parfaitement le caractère andalou authentique à un confort de vie moderne. Chaque espace extérieur possède sa propre atmosphère, offrant soleil ou ombre tout au long de la journée et vous invitant à profiter toute l’année de l’exceptionnel art de vivre marbellí.

Informations complémentaires :
- Villa-bungalow de plain-pied.
- Piscine ‌privée ‌et ‌jardin ‌mature avec ‌arbres fruitiers.
- Espace ‌barbecue couvert.
- ‌Rue ‌résidentielle calme ‌avec très ‌peu de ‌circulation
- Pas de garage
- Stationnement ‌dans ‌la ‌rue ‌directement ‌devant ‌la ‌propriété.

Caractéristiques

Situation

  • Près de la plage
  • Magasins à proximité
  • Mer à proximité
  • Ecoles à proximité

Orientation

  • Sud

Etat

  • Excellent

Piscine

  • Privée

Régulateur de température

  • Climatisation

Caractéristiques

  • Terrasse couverte
  • Garde-robes encastrées
  • Terrasse privée
  • Barbecue

Cuisine

  • Partiellement équipée
  • Cuisine-séjour

Jardin

  • Privé

Services publics

  • Chauffage solaire de l’eau

Taxes et énergie

Taxes et charges

Taxe foncière (IBI)
962 € al año
Charges de copropriété
0 € al año
Taxe d’ordures ménagères
140 € al año

Certificat énergétique

Certificat énergétique R5455129

Carte

Zone du bien