5Chambres 8Salles de bains 631m² construits 1090m² de terrain

Description

Située à La Quinta, Benahavís, cette villa offre un aménagement bien pensé et un fort sens de l'espace, particulièrement adapté à la vie familiale. La propriété est orientée sud, assurant la lumière naturelle tout au long de la journée, avec des intérieurs qui se sentent ouverts mais confortablement privés.
Le niveau de vie principal est centré autour d'une cuisine ouverte, salon, et salle à manger, qui coule directement sur une terrasse couverte donnant sur la piscine. Cela crée une connexion transparente entre la vie intérieure et extérieure, idéale pour une utilisation quotidienne et un divertissement sans effort. La propriété bénéficie également d'un accès arrière qui enveloppe autour de la villa, et un ascenseur offre un accès pratique à tous les étages.

Le sous-sol a été conçu comme un espace de vie et de loisirs hautement fonctionnel. Il comprend une salle de cinéma, une table de snooker grandeur nature avec un bar et un salon TV, une salle de gym, une cave à vin et deux salles de rangement. Cet étage dispose également de deux chambres, à la fois avec salle de bains privative et patio privé, ainsi qu'un accès direct au jardin par un escalier court. En outre, il y a un appartement séparé d'invités ou de personnel avec son propre salon, chambre, salle de bains et entrée indépendante, idéal pour une nounou ou au pair.
L'étage supérieur abrite trois chambres supplémentaires, toutes avec salle de bains privative. La suite principale comprend un coin salon privé, une grande penderie et une salle de bains privative, ainsi qu'un accès direct à la terrasse principale.

Au dernier étage, un coin salon décontracté et un jacuzzi offrent une vue sur la mer, créant un cadre paisible pour des couchers de soleil spectaculaires.
La villa est située sur une route très calme sans circulation et est entourée d'autres maisons importantes, offrant une excellente intimité. Le stationnement est généreux, avec un espace pour huit à neuf véhicules, y compris une zone couverte par l'entrée.

La Quinta est largement considérée comme l'un des quartiers résidentiels les plus établis de la Costa del Sol. Il offre un excellent équilibre de l'intimité, des maisons de qualité, et la commodité quotidienne. L'emplacement est bien ‌relié, ‌avec ‌un ‌accès facile ‌à Benahavís, Marbella ‌et Puerto ‌Banús, ‌et est ‌proche de ‌La Quinta ‌Golf, le Westin Hotel & ‌Spa, ‌et ‌les ‌équipements ‌de ‌Monte ‌Halcones.

Caractéristiques

Situation

  • Golf à proximité
  • Magasins à proximité
  • Ecoles à proximité

Orientation

  • Sud

Etat

  • Excellent
  • Récemment modernisé

Régulateur de température

  • Climatisation

Vues

  • Mer
  • Montagne
  • Panoramique
  • Jardin
  • Piscine

Caractéristiques

  • Terrasse couverte
  • Ascenseur
  • Garde-robes encastrées
  • Transports à proximité
  • Solarium
  • Salle de sport
  • Salle de jeux
  • Débarras
  • Buanderie
  • Salle de bains attenante
  • Jacuzzi
  • Barbecue
  • Doubles-vitrages
  • Sous-sol

Mobilier

  • Entièrement meublé

Sécurité

  • Stores électriques
  • Système d’alarme

Parking

  • Plusieurs
  • Privé

Catégorie

  • De luxe

Taxes et énergie

Taxes et charges

Taxe foncière (IBI)
1 100 € al año
Charges de copropriété
4 260 € al año
Taxe d’ordures ménagères
180 € al año

Certificat énergétique

Certificat énergétique R5167978

Carte

Zone du bien