3Chambres 3Salles de bains 200m² construits 320m² de terrain

Description

Bienvenue dans votre oasis privée au cœur du prestigieux Parque Botánico !

Cette superbe villa individuelle allie luxe, confort et espace. Dotée de deux chambres spacieuses et de deux salles de bains élégantes (avec possibilité d'ajouter une troisième chambre), elle est idéale pour les familles ou toute personne souhaitant plus d'espace.

Le séjour lumineux et aéré, ainsi que la cuisine entièrement équipée, s'ouvrent sur une terrasse ensoleillée exposée plein sud, idéale pour dîner en plein air ou simplement profiter de la lumière méditerranéenne.

Découvrez votre jardin privé  : un havre de paix idéal pour se détendre ou recevoir.

Équipements exclusifs dignes d'un complexe hôtelier
Le Parque Botánico est un complexe sécurisé et sécurisé 24h/24. Il offre à ses résidents l'accès à :

5 piscines extérieures, dont un grand complexe aquatique familial avec un bar-restaurant de style espagnol à seulement 1 minute à pied.

Une piscine intérieure chauffée de 25 m, une salle de sport entièrement équipée, un jacuzzi, un sauna et un hammam.

Des aires de jeux pour enfants, 4 courts de tennis, 2 terrains de basket, des courts de squash intérieurs et des terrains de padel.

Des jardins tropicaux paysagers, des eucalyptus et des espaces verts paisibles bercés par le chant des oiseaux.

Un restaurant et un bar sur place servant une cuisine locale et internationale.

Cette communauté familiale et multiculturelle offre tout le nécessaire pour des vacances relaxantes ou un séjour permanent sur la Costa del Sol.

Emplacement et connectivité privilégiés
À seulement 7 minutes en voiture de la plage, du supermarché Mercadona et des écoles publiques de Cancelada

À 10 minutes d'Estepona, à 15 minutes de Puerto Banús et à 20 minutes de Marbella

Entouré de golfs 5 étoiles, du parc animalier Selwo Aventura et d'excellentes infrastructures médicales et éducatives :

Hôpital privé Hospiten : 4 km

École publique de Cancelada : 5 km

École privée internationale d'Estepona : 9 km

Aéroport de Gibraltar : 58 km | Aéroport de Malaga : 77 km

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Caractéristiques

Situation

  • Banlieue
  • Zone commerçante
  • Golf à proximité
  • Magasins à proximité
  • Ecoles à proximité
  • Forêt à proximité
  • Urbanisation

Orientation

  • Est
  • Sud-est
  • Sud

Etat

  • Excellent
  • Bon
  • Récemment modernisé
  • Récemment restauré

Piscine

  • Collective
  • Privée
  • Intérieure
  • Chauffée
  • Espace pour Piscine
  • Piscine pour enfants

Régulateur de température

  • Climatisation
  • Clim. préinstallée
  • Clim. chaud
  • Clim. froid
  • Chauffage central
  • Cheminée

Vues

  • Montagne
  • Campagne
  • Panoramique
  • Jardin
  • Cour
  • Urbaine
  • Forêt

Caractéristiques

  • Terrasse couverte
  • Ascenseur
  • Garde-robes encastrées
  • Transports à proximité
  • Terrasse privée
  • Télévision par satellite
  • WiFi
  • Salle de sport
  • Sauna
  • Salle de jeux
  • Paddle-tennis
  • Terrain de tennis
  • Débarras
  • Buanderie
  • Salle de bains attenante
  • Accès pour personnes à mobilité réduite
  • Sol en marbre
  • Jacuzzi
  • Bar
  • Barbecue
  • Doubles-vitrages
  • Réception 24 h sur 24
  • Restaurant sur place
  • Mosquée à proximité
  • Près d'une église
  • Fibre optique

Mobilier

  • Entièrement meublé
  • Partiellement meublé
  • En option

Cuisine

  • Entièrement équipée

Jardin

  • Collectif
  • Privé
  • Paysager
  • Facile d'entretien

Sécurité

  • Complexe sécurisé
  • Stores électriques
  • Surveillance 24 h / 24

Parking

  • Garage
  • Couvert
  • Rue
  • Plusieurs
  • Collectif
  • Privé

Services publics

  • Electricité
  • Eau potable
  • Téléphone

Catégorie

  • Bonne affaire
  • Bon marché
  • Maisons de vacances
  • Investissement
  • De luxe
  • Réduite
  • Revente
  • Contemporain

Taxes et énergie

Taxes et charges

Taxe foncière (IBI)
500 € al año
Charges de copropriété
2 640 € al año
Taxe d’ordures ménagères
50 € al año

Certificat énergétique

Certificat énergétique R5084194

Carte

Zone du bien