5Chambres 6Salles de bains 1188m² construits 4600m² de terrain

Description

Située dans l'un des terrains les plus privilégiés du São Roque Club, cette extraordinaire ville de golf de premier ordre bénéficie d'un accès direct à la campagne, d'une intimité absolue et de vues difficiles à égaler.

La propriété est située dans un terrain de 4.578 m2, dans une position exceptionnelle entre deux rues du prestigieux Old Course de San Roque Club. De différents points de logement, les vues couvrent le terrain de golf, la mer, la maison de club et les montagnes de Serra Bermeja, créant un environnement de grande beauté et de sérénité.

Avec environ 1.215 m2 construit, le village se distingue par son architecture intemporelle, ses volumes généreux et une distribution conçue pour offrir confort, élégance et fonctionnalité.

La plante principale abrite les principaux espaces de jour, avec un grand salon avec cheminée qui s'intègre à la salle à manger intérieure et une élégante véranda couverte, parfait pour profiter de l'extérieur toute l'année. A ce même niveau se trouve la suite principale, composée d'une chambre spacieuse, commode et salle de bains privative. La cuisine, entièrement équipée avec des appareils Gaggenau offre un design pratique et sophistiqué, et se complète avec un espace de service indépendant.

A l'étage supérieur, une galerie confortable avec des sièges et un espace bureau, également avec cheminée, s'ouvre sur une grande terrasse dont on jouit d'une vue magnifique sur le golf et la mer. A ce niveau il y a également trois suites d'hôtes, toutes avec accès à des terrasses privées, conçues pour assurer un maximum de confort et d'intimité.

À l'extérieur, des jardins mûrs et soignés encadrent le logement et renforcent son caractère de propriétaire. La piscine, avec piscine chauffée et pool house avec salle de sport, crée un espace idéal pour le repos, le bien-être et la vie extérieure.

Une propriété unique pour son emplacement, ses ‌dimensions ‌et ‌ses ‌vues, idéale ‌pour ceux qui ‌recherchent un ‌hôtel ‌particulier classique ‌et élégant ‌dans l'une ‌des plus prestigieuses enclaves résidentielles ‌et ‌de ‌golf ‌du ‌sud ‌de ‌l'Espagne.

Caractéristiques

Situation

  • Golf adjacent
  • Ecoles à proximité

Orientation

  • Sud-est

Etat

  • Excellent

Piscine

  • Privée
  • Chauffée

Régulateur de température

  • Climatisation
  • Chauffage central
  • Cheminée
  • Chauffage au sol

Vues

  • Mer
  • Montagne
  • Golf
  • Campagne
  • Panoramique
  • Piscine

Caractéristiques

  • Transports à proximité
  • Terrasse privée
  • Salle de sport
  • Sauna
  • Salle de jeux
  • Appartement hôte
  • Débarras
  • Sol en marbre
  • Jacuzzi
  • Barbecue
  • Doubles-vitrages
  • Domotique

Jardin

  • Privé

Sécurité

  • Complexe sécurisé
  • Interphone
  • Système d’alarme
  • Surveillance 24 h / 24

Parking

  • Plusieurs
  • Privé

Services publics

  • Chauffage solaire de l’eau

Catégorie

  • Golf
  • De luxe

Taxes et énergie

Taxes et charges

Taxe foncière (IBI)
4 592 € al año
Charges de copropriété
5 784 € al año
Taxe d’ordures ménagères
300 € al año

Carte

Zone du bien