4Chambres 5Salles de bains 551m² construits 743m² de terrain

Description

Cette villa contemporaine exceptionnelle est située dans le prestigieux quartier de Lomas del Rey, sur la célèbre Marbella Golden Mile. Bénéficiant d’un emplacement de premier choix, la propriété offre une proximité immédiate avec les commodités locales, les transports, les commerces, le centre-ville, le port, ainsi qu’un accès facile à la mer, à la plage et aux terrains de golf. La villa se trouve au sein d’une communauté fermée avec service de sécurité 24h/24 et un portier, garantissant ainsi intimité et tranquillité d’esprit.

La villa offre une surface construite impressionnante de 551,92 m², complétée par de vastes terrasses de 2 210,2 m² et un terrain de 743,36 m². L’espace nuit comprend 4 chambres spacieuses et 5 salles de bains luxueuses, offrant un confort optimal pour la famille et les invités. L’intérieur propose une cuisine ouverte équipée d’appareils modernes, une buanderie, tandis que les vastes espaces de vie sont agrémentés de parquets et bénéficient du chauffage au sol intégral. La propriété dispose également d’une salle de cinéma, d’une salle de jeux, d’une cave à vin et de toilettes invités, répondant ainsi aux besoins de divertissement et de fonctionnalité.

La vie en extérieur est au cœur de cette villa, avec un choix de terrasses privées, couvertes ou découvertes, offrant de superbes vues sur la montagne, le jardin, la piscine et la rue. Le jardin et la piscine privés sont équipés d’un système d’irrigation automatique, et un espace barbecue dédié est idéal pour les repas en plein air. La maison est également dotée d’un système de domotique, de double vitrage, de placards intégrés, d’un local de rangement et d’un ascenseur pour plus de confort.

Parmi les autres atouts figurent la climatisation, une entrée sécurisée, un garage privé et la possibilité d’acquérir le bien meublé. La propriété est neuve et bénéficie d’un agencement soigneusement pensé pour maximiser confort et ‌sécurité. ‌Cette ‌villa ‌représente une ‌opportunité rare d’acquérir ‌une résidence ‌d’exception ‌dans l’un ‌des emplacements ‌les plus ‌prisés de Marbella, alliant luxe, ‌fonctionnalité ‌et ‌un ‌art ‌de ‌vivre ‌enviable.

Caractéristiques

Situation

  • Golf à proximité
  • Port à proximité
  • Magasins à proximité
  • Mer à proximité
  • Ville à proximité

Orientation

  • Sud-ouest

Etat

  • Nouvelle construction

Piscine

  • Privée

Régulateur de température

  • Climatisation
  • Chauffage au sol

Vues

  • Montagne
  • Jardin
  • Piscine
  • Rue

Caractéristiques

  • Terrasse couverte
  • Ascenseur
  • Garde-robes encastrées
  • Transports à proximité
  • Terrasse privée
  • Salle de jeux
  • Débarras
  • Parquet
  • Barbecue
  • Doubles-vitrages
  • Domotique

Mobilier

  • En option

Cuisine

  • Partiellement équipée
  • Cuisine-séjour

Jardin

  • Privé

Sécurité

  • Complexe sécurisé
  • Surveillance 24 h / 24

Parking

  • Privé

Taxes et énergie

Taxes et charges

Taxe foncière (IBI)
0 € al año
Charges de copropriété
0 € al año
Taxe d’ordures ménagères
0 € al año

Carte

Zone du bien