3Slaapkamers 3Badkamers 117m² bebouwd 250m² perceel

Beschrijving

Charming townhouse located in the sought-after Peñablanca community in Aloha - Golf, Nueva Andalucía, one of Marbella’s most established residential areas.

The property enjoys an excellent location, combining a peaceful setting with the convenience of having shops, restaurants, golf courses and everyday amenities close by. Puerto Banús, Marbella and the surrounding leisure areas are also within easy reach.

Distributed over two floors, the townhouse offers 3 bedrooms, 3 bathrooms and a total of 3 terraces, providing a comfortable and practical layout with pleasant outdoor spaces. (Can be easily converted to a 4 bedroom townhouse).

The community features beautiful landscaped gardens and a communal swimming pool, creating a private and relaxing environment. The property also includes parking and a storage room.

With its desirable location and excellent potential for a stylish contemporary refurbishment, this townhouse is ideal as a permanent residence, holiday home or investment ‌property.

A ‌great ‌opportunity ‌in the ‌heart of Nueva ‌Andalucía, offering ‌tranquillity, ‌convenience and ‌easy access ‌to all ‌amenities Marbella has to offer.

*Some ‌pictures ‌(with ‌marks) ‌are ‌AI ‌enhanced ‌before/after

Kenmerken

Ligging

  • Eerstelijns golf
  • Commerciele omgeving
  • Dichtbij golfbaan
  • Dichtbij haven
  • Dichtbij winkels
  • Dichtbij zee
  • Dichtbij stad
  • Dichtbij scholen
  • Dichtbij bos
  • Dichtbij jachthaven
  • Urbanisatie

Zonorientatie

  • Oosten
  • Zuidoost
  • Zuid
  • Zuid West
  • West

Huidige Staat

  • Goed
  • Redelijk

Zwembad

  • Gemeenschappelijk
  • Ruimte voor zwembad
  • Kinderbad

Klimaatbeheersing

  • Airconditioning
  • Vooraf geinstalleerde A/C
  • Warme A/C
  • Koude A/C
  • Open haard

Uitzicht

  • Zee
  • Bergen
  • Golf
  • Weids
  • Tuin
  • Zwembad
  • Straat

Extra's

  • Overdekt terras
  • Inbouwkasten
  • Nabij vervoer
  • Privé terras
  • Zonnebank
  • Satelliet TV
  • WiFi
  • Paddle tennissen
  • Gasten appartement
  • Berging
  • Bijkeuken
  • Ensuite badkamer
  • Gehandicapten toegang
  • Marmeren vloeren
  • Barbecue
  • Dubbele beglazing
  • Restaurant op locatie
  • Optische vezel

Meubilering

  • Volledig gemeubileerd

Keuken

  • Volledig ingericht

Tuin

  • Gemeenschappelijk
  • Privé

Beveiliging

  • Omheind complex
  • Deurbel met intercom
  • Alarmsysteem
  • 24-uurs beveiliging
  • Kluis

Parkeergelegenheid

  • Garage
  • Overdekt
  • Onoverdekt
  • Straat
  • Meer dan een
  • Gemeenschappelijk
  • Privé
  • EV-laadpaal

Voorzieningen

  • Elektriciteit
  • Drinkwater

Categorie

  • Koopje
  • Golf
  • Vakantiehuis
  • Investering

Belastingen en energie

Belastingen en kosten

Onroerendezaakbelasting (IBI)
678 € al año
VvE-kosten
1.992 € al año
Afvalstoffenheffing
160 € al año

Kaart

Omgeving van de woning