4Slaapkamers 4Badkamers 381m² bebouwd 600m² perceel

Beschrijving

Luxe villa met vier slaapkamers te koop in Guadalmina Alta, Marbella, met direct uitzicht op de golfbaan en een gunstige ligging op het zuidoosten.

De woning is gelegen in een van de meest prestigieuze golfgemeenschappen van Marbella en beschikt over royale buitenruimtes, zonnige terrassen, een privézwembad en een prachtig uitzicht over de golfbaan van Guadalmina.

De begane grond omvat een elegante hal, een ruime woon- en eetkamer met directe toegang tot het terras, een moderne, volledig uitgeruste keuken en een grote slaapkamer met eigen badkamer (en-suite). Op de verdieping bevinden zich nog drie slaapkamers met eigen badkamer, waaronder een indrukwekkende master suite met een privéterras dat uitkijkt over de golfbaan. Het souterrain biedt veelzijdige extra ruimte – ideaal voor een thuisgymnastiek, thuisbioscoop of speelkamer – evenals een garage en een berging. Tot de moderne voorzieningen behoren airconditioning (warm/koud) en energiezuinige vloerverwarming op basis van aerothermische technologie.

Guadalmina biedt een rustige woonomgeving dicht bij golfbanen, internationale scholen, restaurants, winkels en het clubhuis van Guadalmina Golf; Puerto ‌Banús ‌ligt ‌op ‌ongeveer 8 ‌minuten afstand en ‌het centrum ‌van ‌Marbella op ‌15 minuten. ‌De luchthaven ‌van Málaga is met de ‌auto ‌in ‌circa ‌40 ‌minuten ‌te ‌bereiken.

Kenmerken

Ligging

  • Eerstelijns golf
  • Dichtbij golfbaan
  • Dichtbij winkels
  • Dichtbij stad
  • Dichtbij scholen
  • Urbanisatie

Zonorientatie

  • Zuidoost
  • Zuid

Huidige Staat

  • Uitstekend

Zwembad

  • Privé

Klimaatbeheersing

  • Airconditioning
  • Warme A/C
  • Koude A/C
  • Open haard
  • Vloerverwarming

Uitzicht

  • Golf
  • Tuin
  • Zwembad

Extra's

  • Overdekt terras
  • Inbouwkasten
  • Privé terras
  • Berging
  • Bijkeuken
  • Ensuite badkamer
  • Marmeren vloeren
  • Dubbele beglazing
  • Kelder
  • Optische vezel

Meubilering

  • Ongemeubileerd

Keuken

  • Volledig ingericht

Tuin

  • Privé

Beveiliging

  • Omheind complex
  • Alarmsysteem

Parkeergelegenheid

  • Ondergronds
  • Garage
  • Meer dan een
  • Privé

Categorie

  • Golf
  • Vakantiehuis
  • Investering
  • Luxe
  • Bestaande bouw

Belastingen en energie

Belastingen en kosten

Onroerendezaakbelasting (IBI)
1.590 € al año
VvE-kosten
348 € al año
Afvalstoffenheffing
140 € al año

Kaart

Omgeving van de woning