3Dormitorios 4Baños 247m² construido 0m² parcela

Descripción

Ubicado en la exclusiva comunidad cerrada de 9 Lions Residences, sobre Puerto Banús, este ático dúplex de esquina ofrece total privacidad, impresionantes vistas al mar y la sensación de vivir en una villa privada, pero sin el mantenimiento.

Disfrute de espacios soleados distribuidos en dos plantas, con tres dormitorios en suite, ventanales de suelo a techo y amplias terrazas orientadas al sur. La suite principal ocupa la planta superior, con su propio solárium y jacuzzi integrado.

La vivienda fue adquirida nueva directamente al promotor y ha sido propiedad de una sola familia, lo que garantiza un excelente estado de conservación.

Los acabados son de alta gama, incluyendo electrodomésticos Gaggenau y baños de Villeroy & Boch. El acceso desde el garaje es directo mediante ascensor a su planta privada con entrada segura.

La comunidad ofrece seguridad 24/7, servicio de conserjería, piscinas climatizadas, gimnasio, saunas y jardines exuberantes. De las 53 viviendas que componen el complejo, solo nueve ‌son ‌áticos ‌dúplex, ‌lo que ‌convierte a esta ‌propiedad en ‌una ‌verdadera joya.

Interior ‌247 m² ‌| Terrazas ‌128 m² | Garaje privado ‌(3 ‌coches) ‌83 ‌m² ‌| ‌Trastero10,6 ‌m²

Características

Posición

  • Cerca de Golf
  • Cerca de Tiendas
  • Cerca de Colegios

Orientación

  • Sur

Estado

  • Excelente

Piscina

  • Comunitaria
  • Privada
  • Cubierta
  • Con Calefacción

Climatización

  • Aire Acondicionado
  • Calefacción Central.
  • Chimenea

Vistas

  • Mar
  • Montaña
  • Golf
  • Panorámicas
  • Jardín
  • Piscina
  • Lago

Caracteristicas

  • Ascensor
  • Armarios Empotrados
  • Cerca de Transporte
  • Terraza Privada
  • Solario
  • TV Satélite
  • Gimnasio
  • Sauna
  • Trastero
  • Lavadero
  • Baño En-Suite
  • Jacuzzi
  • Cerca de una Iglesia

Muebles

  • Amueblada

Jardin

  • Comunitario

Seguridad

  • Recinto Cerrado
  • Portero Automático
  • Alarma
  • Seguridad 24 Horas

Aparcamiento

  • Subterráneo
  • Garaje
  • Más de uno

Servicios Públicos

  • Electricidad

Categoría

  • Lujo
  • Contemporáneo

Impuestos y energía

Impuestos y tasas

IBI
2.517 € al año
Gastos de comunidad
14.340 € al año
Basura
185 € al año

Mapa

Área de la Propiedad