Nueva Andalucía, Málaga
Ático Dúplex en Nueva Andalucía
Referencia: R5372572
2.980.000 €Descripción
Ubicado en la exclusiva comunidad cerrada de 9 Lions Residences, sobre Puerto Banús, este ático dúplex de esquina ofrece total privacidad, impresionantes vistas al mar y la sensación de vivir en una villa privada, pero sin el mantenimiento.
Disfrute de espacios soleados distribuidos en dos plantas, con tres dormitorios en suite, ventanales de suelo a techo y amplias terrazas orientadas al sur. La suite principal ocupa la planta superior, con su propio solárium y jacuzzi integrado.
La vivienda fue adquirida nueva directamente al promotor y ha sido propiedad de una sola familia, lo que garantiza un excelente estado de conservación.
Los acabados son de alta gama, incluyendo electrodomésticos Gaggenau y baños de Villeroy & Boch. El acceso desde el garaje es directo mediante ascensor a su planta privada con entrada segura.
La comunidad ofrece seguridad 24/7, servicio de conserjería, piscinas climatizadas, gimnasio, saunas y jardines exuberantes. De las 53 viviendas que componen el complejo, solo nueve son áticos dúplex, lo que convierte a esta propiedad en una verdadera joya.
Interior 247 m² | Terrazas 128 m² | Garaje privado (3 coches) 83 m² | Trastero10,6 m²
Características
Posición
- Cerca de Golf
- Cerca de Tiendas
- Cerca de Colegios
Orientación
- Sur
Estado
- Excelente
Piscina
- Comunitaria
- Privada
- Cubierta
- Con Calefacción
Climatización
- Aire Acondicionado
- Calefacción Central.
- Chimenea
Vistas
- Mar
- Montaña
- Golf
- Panorámicas
- Jardín
- Piscina
- Lago
Caracteristicas
- Ascensor
- Armarios Empotrados
- Cerca de Transporte
- Terraza Privada
- Solario
- TV Satélite
- Gimnasio
- Sauna
- Trastero
- Lavadero
- Baño En-Suite
- Jacuzzi
- Cerca de una Iglesia
Muebles
- Amueblada
Jardin
- Comunitario
Seguridad
- Recinto Cerrado
- Portero Automático
- Alarma
- Seguridad 24 Horas
Aparcamiento
- Subterráneo
- Garaje
- Más de uno
Servicios Públicos
- Electricidad
Categoría
- Lujo
- Contemporáneo
Impuestos y energía
Impuestos y tasas
- IBI
- 2.517 € al año
- Gastos de comunidad
- 14.340 € al año
- Basura
- 185 € al año


















































