4Спальни 4Ванные комнаты 170м² площадь 0м² участка

Описание

Лос Фламингос, территория престижного курорта Villa Padierna, закрытое охраняемое комьюнити с круглосуточной охраной и консьерж-сервисом. Одна из самых востребованных локаций на Коста-дель-Соль, сочетающая приватность, безопасность и доступ к инфраструктуре уровня пятизвёздочного отеля: гольф-поля, SPA, рестораны и сервисы Villa Padierna. До моря и лучших пляжей с чирингито - всего несколько минут на машине, до Марбельи и Пуэрто-Бануса - около 10-15 минут. В радиусе километра расположены супермаркеты и вся необходимая инфраструктура.

Апартамент представляет собой объединение двух квартир, благодаря чему пространство увеличено без компромиссов по планировке. В результате - просторная резиденция с 4 спальнями, 4 ванными комнатами и отдельным кабинетом. Центральное место занимает большая кухня-гостиная открытого типа с полностью обновлённой кухней и техникой Mielle. Пространство грамотно зонировано: обеденная зона, зона отдыха и выход на террасу плавно переходят друг в друга, создавая единый комфортный жилой сценарий.

Интерьер полностью модернизирован: заменены ванные комнаты, отделка и покрытия, продумана многоуровневая подсветка, которая создаёт атмосферу в вечернее время. Архитектурной особенностью гостиной является панорамное L-образное остекление, визуально расширяющее пространство и наполняющее его естественным светом.

Терраса также объединена и значительно увеличена, предлагая впечатляющие панорамные виды на море, горы, Гибралтар и гольф-поле. Закатная ориентация обеспечивает красивое естественное освещение в течение дня и особенно в вечерние часы. Пространство террасы дополнено зоной барбекю, установлены тольды для защиты от солнца.

В квартире предусмотрены детали, повышающие комфорт проживания: москитные сетки на всех окнах, наружные шаттеры, блэкаут-шторы, камин. Объект также включает два парковочных места и одна кладовая, что обеспечивает достаточное количество мест для ‌хранения.

Ключевые ‌преимущества: ‌увеличенное ‌пространство за ‌счёт объединения, панорамные ‌виды, высокий ‌уровень ‌приватности и ‌безопасности, доступ ‌к инфраструктуре ‌Villa Padierna и удобная локация ‌с ‌быстрым ‌доступом ‌к ‌морю ‌и ‌Марбелье.

Характеристики

Расположение

  • Рядом с гольф-полем
  • Урбанизация

ОРИЕНТАЦИЯ

  • Юг

Состояние

  • Отличное
  • Недавно отремонтированная

бассейн

  • Общий

Климат-контроль

  • Кондиционер
  • Камин

ВИД

  • Гольф
  • Панорамный
  • Сад
  • Бассейн
  • Город

Особенности

  • Крытая терраса
  • Встроенные шкафы
  • Приватная терраса
  • Кладовка
  • Подсобное помещение

Мебель

  • Полностью меблированный

Кухня

  • Полностью оборудованная

Сад

  • Общественный

меры безопасности

  • Огражденный комплекс
  • Охрана 24 часа

Парковка

  • С навесом
  • Приватная

Налоги и энергия

Налоги и сборы

Налог IBI
676 € al año
Коммунальные сборы
9 000 € al año
Налог на вывоз мусора
0 € al año

Карта

Район объекта