8Спальни 9Ванные комнаты 627м² площадь 1358м² участка

Описание

8 спален | 9 ванных комнат | Частный участок 1358 м² | Закрытая урбанизация с круглосуточной охраной

Расположенная на возвышенности в престижной закрытой урбанизации El Herrojo в Бенахависе, эта величественная вилла сочетает в себе классическое андалузское очарование и огромный потенциал для превращения в современную роскошную резиденцию. Панорамные виды на море и горы создают исключительное ощущение уединения, элегантности и простора.

El Herrojo — одна из самых эксклюзивных и безопасных урбанизаций в районе La Quinta. Благодаря круглосуточной охране, спокойной атмосфере и большим частным участкам, она привлекает международных покупателей, стремящихся к утончённому образу жизни в окружении гольф-полей, природы и всей инфраструктуры Марбельи.

Вилла построена на просторном участке площадью более 1300 м² и включает около 627 м² застроенной площади, распределённой по нескольким уровням. Фасад выполнен в классическом стиле: колонны, кованые балконы и традиционная черепичная крыша. Внутри — восемь просторных спален, девять ванных комнат, высокие потолки, естественное освещение и планировка, идеально сочетающаяся с внешними зонами.

Среди ключевых элементов: несколько террас, ориентированных на юг, большой частный бассейн, окружённый зрелым садом, крытые веранды и открытые зоны для отдыха и приёма гостей в любое время года.

На территории — частный въезд, гараж на два автомобиля и дополнительное парковочное пространство. Вилла также располагает вспомогательными помещениями: тренажёрный зал, кладовые и многофункциональная комната.

El Herrojo предлагает удобный доступ к полям для гольфа La Quinta, международным школам, а также ко всем услугам Бенахависа, Нуэва-Андалусии и Пуэрто-Бануса. Эта вилла станет идеальной как для немедленного заселения, так и в качестве проекта для создания индивидуального роскошного дома.

Ключевые особенности

Классическая андалузская архитектура с оригинальными элементами и прочной конструкцией

Панорамные виды на море и природу

Частный бассейн, сады, веранды и солнечные террасы для жизни на свежем воздухе

Отдельный въезд, гараж на два автомобиля и дополнительная парковка на участке

Значительный потенциал ‌для ‌реновации ‌и ‌расширения

Расположение в ‌закрытом жилом комплексе ‌с круглосуточной ‌охраной

Дом ‌с душой, ‌характером и ‌по-настоящему привилегированным ‌расположением. Редкое уединённое место в ‌одном ‌из ‌самых ‌престижных ‌районов ‌побережья ‌Коста-дель-Соль.

Характеристики

Расположение

  • Первая линия гольфа
  • Рядом с магазинами
  • Рядом с городом
  • Близко к школам

ОРИЕНТАЦИЯ

  • Юг

Состояние

  • Отличное

бассейн

  • Приватный

ВИД

  • Море
  • Гольф
  • Панорамный
  • Сад
  • Бассейн

Особенности

  • Приватная терраса
  • Сауна
  • Барбекю
  • Подвал

Сад

  • Приватный

меры безопасности

  • Огражденный комплекс
  • Домофон
  • Охрана 24 часа

Парковка

  • Более чем один
  • Приватная

Категория

  • Гольф

Налоги и энергия

Налоги и сборы

Налог IBI
0 € al año
Коммунальные сборы
0 € al año
Налог на вывоз мусора
0 € al año

Энергетический сертификат

Энергетический сертификат R5294299

Карта

Район объекта