6Спальни 7Ванные комнаты 635м² площадь 4000м² участка

Описание

**Откройте для себя эту очаровательную виллу в Valle Romano, Estepona**
Добро пожаловать в эту потрясающую традиционную испанскую виллу, которая превращает ваши мечты в реальность! Расположенная на обширном участке площадью почти 4000 м² в желанной зоне Valle Romano, эта вилла предлагает уникальное сочетание роскоши, комфорта и бесконечных возможностей.
С общей вместимостью примерно на 18 гостей эта вилла является идеальным местом для отпускников или как прибыльный объект аренды. Вилла продуманно спроектирована и состоит из двух этажей, оптимально разделенных для вашего удовольствия. На верхнем этаже, доступном через величественный вход, вы найдете две просторные спальни и два элегантных ванных комнаты, включая одно смежное, а также уютную гостиную с камином — идеальное место для расслабления вместе. Кроме того, есть просторная терраса, которая гладко соединена с гостиной, предлагая отличное пространство для ужинов на открытом воздухе и наслаждения красивым окружением.
На первом этаже находятся четыре дополнительные спальни, три ванных комнаты и отдельный туалет, а также полуоткрытая кухня, которая плавно соединяется со вторым гостевым залом. Этот зал открывается на залитую солнечным светом террасу с видом на сверкающий частный бассейн и роскошную джакузи, где вы можете наслаждаться испанским солнцем и спокойной атмосферой. Рядом с бассейном также находится зимний сад с обеденной зоной и зоной для отдыха с большим телевизором, идеально подходящим для просмотра футбола или гольфа.
Вилла окружена пышным садом, который приглашает к жизни на свежем воздухе, и включает в себя зону для барбекю и открытый бар для приятных вечеров с друзьями и семьей. Благодаря просторной подъездной дорожке, есть достаточно места для нескольких автомобилей.
Расположение виллы особенно привлекательно: всего в нескольких минутах от великолепного поля для гольфа Valle Romano, а золотые пляжи Эстепоны находятся всего в короткой поездке на автомобиле. Более того, в настоящее время вокруг виллы развиваются роскошные урбанизации, что еще больше повысит стоимость вашей инвестиции в будущем.
Эта собственность, состоящая из трех участков, предоставляет уникальную возможность для инвесторов, которые потенциально хотят построить здесь три новые виллы. Это не только мечтательное место для людей, но и разумная инвестиция на будущее, так как имущество имеет туристическую лицензию.
Наконец, вилла включает в себя отдельное жилье для гостей или персонала, с своим собственным гостевым залом, спальней и ванной комнатой — идеально для дополнительного уединения и комфорта.
В заключение, эта вилла представляет собой многофункциональную недвижимость с ‌бесконечными ‌возможностями ‌как ‌для инвесторов, ‌так и для ‌людей, которые ‌ищут ‌уникальный дом ‌с значительным ‌арендным потенциалом. ‌Не упустите эту возможность насладиться ‌очарованием ‌и ‌привлекательностью ‌этого ‌необычного ‌уголка ‌Испании!

Характеристики

Расположение

  • Загородный
  • Рядом с городом
  • Близко к школам

ОРИЕНТАЦИЯ

  • Юго-восток
  • Юг
  • Юго-запад

Состояние

  • Хорошее

бассейн

  • Приватный
  • С подогревом

Климат-контроль

  • Кондиционер
  • Кондиционер холодного воздуха
  • Кондиционер горячего воздуха
  • Центральное отопление
  • Камин

ВИД

  • Горы
  • Гольф
  • Панорамный
  • Сад

Особенности

  • Крытая терраса
  • Встроенные шкафы
  • Приватная терраса
  • Солярий
  • Спутниковое телевидение
  • WiFi
  • Игровая комната
  • Апартаменты для гостей
  • Гостевой дом
  • Кладовка
  • Ванная комната
  • Джакузи
  • Бар
  • Барбекю
  • Размещение персонала

Мебель

  • Полностью меблированный
  • По желанию

Кухня

  • Полностью оборудованная

Сад

  • Приватный
  • Ландшафтный дизайн

меры безопасности

  • Огражденный комплекс
  • Сейф

Парковка

  • Открытая
  • Более чем один
  • Приватная

Коммунальные услуги

  • Электричество
  • Питьевая вода

Категория

  • Гольф
  • Дома для отдыха
  • Инвестиции
  • Элитная
  • Перепродажа

Налоги и энергия

Налоги и сборы

Налог IBI
1 250 € al año
Коммунальные сборы
696 € al año
Налог на вывоз мусора
0 € al año

Карта

Район объекта