Вилла/Шале в La Duquesa

Вилла в нескольких метрах от пляжа в Ла-Дукеса, с частным садом и большим потенциалом для расширения

Представляем вам эту фантастическую отдельно стоящую виллу, расположенную в одном из самых привилегированных и востребованных мест Ла-Дукеса, всего в нескольких метрах от пляжа.

Одним из самых выдающихся аспектов этой недвижимости является ее огромный потенциал для развития. Существует возможность расширения дома примерно на 100 м² и надстройки верхнего этажа, доведя общую площадь почти до 200 м². Это расширение позволит наслаждаться еще более открытыми и захватывающими панорамными видами на море, а также значительно повысит стоимость недвижимости. Исключительная возможность как для тех, кто ищет дом у моря, так и для тех, кто желает реализовать проект реконструкции или расширения с большим потенциалом в будущем.

Расположенный в тихом жилом районе Ла-Дукеса, дом находится в поистине исключительном месте, позволяющем дойти до пляжа всего за минуту. Кроме того, совсем рядом находится пристань для яхт Пуэрто-де-ла-Дукеса с широким выбором ресторанов, пляжных баров, кафе, супермаркетов и всевозможных услуг, предлагающая идеальное сочетание спокойствия и удобства для комфортной жизни.

Дом расположен на частном участке площадью 399 м² и в настоящее время имеет 115 м² жилой площади, комфортно и функционально распределенной. Он включает в себя три спальни, ванную комнату, отдельную кухню (с возможностью объединения с гостиной-столовой), а также уютную гостиную с камином и прямым выходом на улицу.

Дом продается с мебелью и включает мраморные полы, кондиционер в гостиной, кладовую и парковку на участке, а также закрытый гараж. Восточная ориентация обеспечивает приятное естественное освещение в течение всего утра, создавая светлые и уютные пространства круглый год.

Снаружи расположен прекрасный частный сад с множеством возможностей для отдыха. Здесь достаточно места для создания различных зон отдыха, обеденной зоны на открытом воздухе или даже строительства частного бассейна. Главная терраса площадью около 30 м² идеально подходит для отдыха, наслаждения средиземноморским климатом или проведения частных мероприятий на открытом воздухе.

Благодаря своему превосходному расположению, вилла находится очень близко к самым популярным местам на побережье Коста-дель-Соль: Сотогранде примерно в 10 минутах езды, Эстепона — в 20 ‌минутах, ‌Гибралтар ‌— ‌примерно в ‌30 минутах, а ‌международный аэропорт ‌Малаги ‌— чуть ‌более чем ‌в часе ‌езды. Быстрый доступ к автомагистрали ‌A-7 ‌обеспечивает ‌удобный ‌доступ ‌ко ‌всему ‌побережью.