6Спальни 6Ванные комнаты 362м² площадь 533м² участка

Описание

NUEVA ANDALUCÍA · MARBELLA

Откройте для себя Villa Río Sena — эксклюзивную современную виллу в престижной части Nueva Andalucía, всего в нескольких минутах от пляжей Средиземного моря и знаменитого Puerto Banús. Этот объект сочетает в себе безупречный дизайн, приватность и высокий инвестиционный потенциал, предлагая уникальный формат жизни в одном из самых востребованных районов Марбельи.

После полной реновации вилла приобрела совершенно новый уровень комфорта и эстетики. Интерьеры оформлены в актуальном современном стиле с акцентом на свет, простор и гармоничное объединение внутренних и внешних пространств.

На площади 291 м² расположены 6 элегантных спален с индивидуальными ванными комнатами, благодаря чему дом идеально подходит как для большой семьи, так и для приёма гостей или премиальной аренды. Вилла способна комфортно разместить до 14 человек.

Центральное пространство дома представляет собой просторную гостиную открытой планировки с дизайнерским камином, большим Smart TV и панорамными окнами с видом на сад и бассейн. Обеденная зона плавно переходит в стильную кухню с островом, барной стойкой и современной техникой высокого класса — идеальное пространство для отдыха и встреч с друзьями.

Особого внимания заслуживает внешняя территория виллы. Просторные террасы созданы для жизни под открытым небом: здесь оборудованы зоны отдыха, летняя столовая и место для барбекю. Ухоженный тропический сад, приватный бассейн и дополнительные зоны для развлечений делают атмосферу дома максимально расслабленной и курортной.

Локация Villa Río Sena является одним из её главных преимуществ. Пешая доступность до Puerto Banús и побережья позволяет наслаждаться лучшими ресторанами, пляжными клубами, бутиками и ночной жизнью Марбельи в любое время. Поблизости также расположены популярные фитнес- и падел-клубы, что особенно оценят ‌поклонники ‌активного ‌образа ‌жизни.

Villa Río ‌Sena — это ‌идеальное решение ‌как ‌для постоянного ‌проживания, так ‌и для ‌роскошного отдыха или выгодной инвестиции ‌на ‌рынке ‌элитной ‌недвижимости ‌Costa ‌del ‌Sol.

Характеристики

Расположение

  • Рядом с гольф-полем
  • Рядом с портом
  • Рядом с магазинами
  • Рядом с морем
  • Рядом с городом
  • Близко к школам

ОРИЕНТАЦИЯ

  • Юго-восток

Состояние

  • Хорошее

бассейн

  • Приватный

Климат-контроль

  • Кондиционер
  • Камин

ВИД

  • Сад
  • Бассейн

Особенности

  • Крытая терраса
  • Рядом с транспортом
  • Приватная терраса
  • Барбекю

Мебель

  • Полностью меблированный

Сад

  • Приватный

меры безопасности

  • Огражденный комплекс

Парковка

  • Приватная

Налоги и энергия

Налоги и сборы

Налог IBI
0 € al año
Коммунальные сборы
180 € al año
Налог на вывоз мусора
0 € al año

Энергетический сертификат

Энергетический сертификат R5469334

Карта

Район объекта