4Chambres 4Salles de bains 381m² construits 600m² de terrain

Description

Villa de luxe de quatre chambres à vendre à Guadalmina Alta, Marbella, bénéficiant d'une vue directe sur le golf et d'une orientation sud-est très prisée.

Située au sein de l'un des complexes résidentiels de golf les plus prestigieux de Marbella, la propriété offre de vastes espaces extérieurs, des terrasses ensoleillées, une piscine privée et une vue magnifique sur le parcours de golf de Guadalmina.

Le rez-de-chaussée comprend un élégant hall d'entrée, un spacieux séjour avec coin repas et accès direct à la terrasse, une cuisine moderne entièrement équipée ainsi qu'une grande chambre avec salle de bain attenante. À l'étage, on trouve trois autres chambres avec salle de bain privative, dont une impressionnante suite parentale disposant de sa propre terrasse avec vue sur le golf. Le niveau inférieur offre un espace supplémentaire polyvalent, idéal pour une salle de sport, une salle de cinéma ou une salle de jeux, ainsi qu'un garage et un espace de rangement. Les équipements modernes incluent la climatisation réversible et un chauffage au sol économe en énergie fonctionnant grâce à la technologie aérothermique.

Guadalmina offre un cadre résidentiel paisible à proximité immédiate du golf, d'écoles internationales, de restaurants, de commerces et du club-house du golf de ‌Guadalmina ‌; ‌Puerto ‌Banús se ‌trouve à environ ‌8 minutes ‌et ‌le centre ‌de Marbella ‌à 15 ‌minutes. L'aéroport de Málaga est ‌accessible ‌en ‌40 ‌minutes ‌de ‌route ‌environ.

Caractéristiques

Situation

  • Golf adjacent
  • Golf à proximité
  • Magasins à proximité
  • Ville à proximité
  • Ecoles à proximité
  • Urbanisation

Orientation

  • Sud-est
  • Sud

Etat

  • Excellent

Piscine

  • Privée

Régulateur de température

  • Climatisation
  • Clim. chaud
  • Clim. froid
  • Cheminée
  • Chauffage au sol

Vues

  • Golf
  • Jardin
  • Piscine

Caractéristiques

  • Terrasse couverte
  • Garde-robes encastrées
  • Terrasse privée
  • Débarras
  • Buanderie
  • Salle de bains attenante
  • Sol en marbre
  • Doubles-vitrages
  • Sous-sol
  • Fibre optique

Mobilier

  • Non meublé

Cuisine

  • Entièrement équipée

Jardin

  • Privé

Sécurité

  • Complexe sécurisé
  • Système d’alarme

Parking

  • Souterrain
  • Garage
  • Plusieurs
  • Privé

Catégorie

  • Golf
  • Maisons de vacances
  • Investissement
  • De luxe
  • Revente

Taxes et énergie

Taxes et charges

Taxe foncière (IBI)
1 590 € al año
Charges de copropriété
348 € al año
Taxe d’ordures ménagères
140 € al año

Carte

Zone du bien