3Спальни 3Ванные комнаты 117м² площадь 250м² участка

Описание

Charming townhouse located in the sought-after Peñablanca community in Aloha - Golf, Nueva Andalucía, one of Marbella’s most established residential areas.

The property enjoys an excellent location, combining a peaceful setting with the convenience of having shops, restaurants, golf courses and everyday amenities close by. Puerto Banús, Marbella and the surrounding leisure areas are also within easy reach.

Distributed over two floors, the townhouse offers 3 bedrooms, 3 bathrooms and a total of 3 terraces, providing a comfortable and practical layout with pleasant outdoor spaces. (Can be easily converted to a 4 bedroom townhouse).

The community features beautiful landscaped gardens and a communal swimming pool, creating a private and relaxing environment. The property also includes parking and a storage room.

With its desirable location and excellent potential for a stylish contemporary refurbishment, this townhouse is ideal as a permanent residence, holiday home or investment ‌property.

A ‌great ‌opportunity ‌in the ‌heart of Nueva ‌Andalucía, offering ‌tranquillity, ‌convenience and ‌easy access ‌to all ‌amenities Marbella has to offer.

*Some ‌pictures ‌(with ‌marks) ‌are ‌AI ‌enhanced ‌before/after

Характеристики

Расположение

  • Первая линия гольфа
  • Коммерческая зона
  • Рядом с гольф-полем
  • Рядом с портом
  • Рядом с магазинами
  • Рядом с морем
  • Рядом с городом
  • Близко к школам
  • Рядом с лесом
  • Рядом с портом
  • Урбанизация

ОРИЕНТАЦИЯ

  • Восток
  • Юго-восток
  • Юг
  • Юго-запад
  • Запад

Состояние

  • Хорошее
  • Среднее

бассейн

  • Общий
  • Место для бассейна
  • Детский бассейн

Климат-контроль

  • Кондиционер
  • Пре-установленный
  • Кондиционер холодного воздуха
  • Кондиционер горячего воздуха
  • Камин

ВИД

  • Море
  • Горы
  • Гольф
  • Панорамный
  • Сад
  • Бассейн
  • Улица

Особенности

  • Крытая терраса
  • Встроенные шкафы
  • Рядом с транспортом
  • Приватная терраса
  • Солярий
  • Спутниковое телевидение
  • WiFi
  • Падлл теннис
  • Апартаменты для гостей
  • Кладовка
  • Подсобное помещение
  • Ванная комната
  • Доступ для инвалидов
  • Мраморные полы
  • Барбекю
  • Двойные стеклопакеты
  • Ресторан на территории
  • Оптическое волокно

Мебель

  • Полностью меблированный

Кухня

  • Полностью оборудованная

Сад

  • Общественный
  • Приватный

меры безопасности

  • Огражденный комплекс
  • Домофон
  • Сигнализация
  • Охрана 24 часа
  • Сейф

Парковка

  • Гараж
  • С навесом
  • Открытая
  • Улица
  • Более чем один
  • Общая
  • Приватная
  • Зарядная станция для электромобилей

Коммунальные услуги

  • Электричество
  • Питьевая вода

Категория

  • Выгодное предложение
  • Гольф
  • Дома для отдыха
  • Инвестиции

Налоги и энергия

Налоги и сборы

Налог IBI
678 € al año
Коммунальные сборы
1 992 € al año
Налог на вывоз мусора
160 € al año

Карта

Район объекта