3Chambres 3Salles de bains 117m² construits 250m² de terrain

Description

Charming townhouse located in the sought-after Peñablanca community in Aloha - Golf, Nueva Andalucía, one of Marbella’s most established residential areas.

The property enjoys an excellent location, combining a peaceful setting with the convenience of having shops, restaurants, golf courses and everyday amenities close by. Puerto Banús, Marbella and the surrounding leisure areas are also within easy reach.

Distributed over two floors, the townhouse offers 3 bedrooms, 3 bathrooms and a total of 3 terraces, providing a comfortable and practical layout with pleasant outdoor spaces. (Can be easily converted to a 4 bedroom townhouse).

The community features beautiful landscaped gardens and a communal swimming pool, creating a private and relaxing environment. The property also includes parking and a storage room.

With its desirable location and excellent potential for a stylish contemporary refurbishment, this townhouse is ideal as a permanent residence, holiday home or investment ‌property.

A ‌great ‌opportunity ‌in the ‌heart of Nueva ‌Andalucía, offering ‌tranquillity, ‌convenience and ‌easy access ‌to all ‌amenities Marbella has to offer.

*Some ‌pictures ‌(with ‌marks) ‌are ‌AI ‌enhanced ‌before/after

Caractéristiques

Situation

  • Golf adjacent
  • Zone commerçante
  • Golf à proximité
  • Port à proximité
  • Magasins à proximité
  • Mer à proximité
  • Ville à proximité
  • Ecoles à proximité
  • Forêt à proximité
  • Marina à proximité
  • Urbanisation

Orientation

  • Est
  • Sud-est
  • Sud
  • Sud-ouest
  • Ouest

Etat

  • Bon
  • Correct

Piscine

  • Collective
  • Espace pour Piscine
  • Piscine pour enfants

Régulateur de température

  • Climatisation
  • Clim. préinstallée
  • Clim. chaud
  • Clim. froid
  • Cheminée

Vues

  • Mer
  • Montagne
  • Golf
  • Panoramique
  • Jardin
  • Piscine
  • Rue

Caractéristiques

  • Terrasse couverte
  • Garde-robes encastrées
  • Transports à proximité
  • Terrasse privée
  • Solarium
  • Télévision par satellite
  • WiFi
  • Paddle-tennis
  • Appartement hôte
  • Débarras
  • Buanderie
  • Salle de bains attenante
  • Accès pour personnes à mobilité réduite
  • Sol en marbre
  • Barbecue
  • Doubles-vitrages
  • Restaurant sur place
  • Fibre optique

Mobilier

  • Entièrement meublé

Cuisine

  • Entièrement équipée

Jardin

  • Collectif
  • Privé

Sécurité

  • Complexe sécurisé
  • Interphone
  • Système d’alarme
  • Surveillance 24 h / 24
  • Coffre-fort

Parking

  • Garage
  • Couvert
  • Non couvert
  • Rue
  • Plusieurs
  • Collectif
  • Privé
  • Borne de recharge pour véhicules électriques

Services publics

  • Electricité
  • Eau potable

Catégorie

  • Bonne affaire
  • Golf
  • Maisons de vacances
  • Investissement

Taxes et énergie

Taxes et charges

Taxe foncière (IBI)
678 € al año
Charges de copropriété
1 992 € al año
Taxe d’ordures ménagères
160 € al año

Carte

Zone du bien